Warszawska 98, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4963 zł/m² to mediana ceny z 58 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Warszawska 98, Gdańsk z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,4 m² i kosztowało 266 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 305 zł/m² (297 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
58 aktów notarialnych spod adresu Warszawska 98 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4963 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Warszawska 98?
58 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 14 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | 8 | 2 | 2 | 40,7 | 580 000 zł | 14 261 | wtórny |
| 07.07.2025 | 10 | 2 | 3 | 56,4 | 730 000 zł | 12 946 | wtórny |
| 25.04.2025 | 20 | 4 | 2 | 40,5 | 560 000 zł | 13 831 | wtórny |
| 07.09.2023 | 31 | 2 | 3 | 61 | 650 000 zł | 10 652 | wtórny |
| 13.04.2023 | 29 | 2 | 2 | 40,6 | 429 000 zł | 10 556 | wtórny |
| 23.03.2023 | 38 | 3 | 2 | 41,2 | 450 000 zł | 10 936 | wtórny |
| 22.03.2022 | 27 | 2 | 3 | 52,7 | 421 600 zł | 7997 | wtórny |
| 24.11.2021 | 15 | 3 | 2 | 40,6 | 430 000 zł | 10 604 | wtórny |
| 11.02.2020 | 24 | 1 | 2 | 39,8 | 335 000 zł | 8409 | wtórny |
| 03.10.2019 | 6 | 2 | 2 | 41,3 | 370 000 zł | 8959 | wtórny |
| 16.07.2018 | 32 | 2 | 2 | 41,5 | 289 000 zł | 6964 | wtórny |
| 24.07.2015 | 17 | 3 | 3 | 52,7 | 253 152 zł | 4800 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,7% - o tyle mediana budynku (4963 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 305 zł/m² z 297 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14% r/r12 236 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 737 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Warszawska 10043 akty notarialne
- Warszawska 9618 aktów notarialnych
- Mariana Kołodzieja 4749 aktów notarialnych
- Mariana Kołodzieja 4961 aktów notarialnych
- Mariana Kołodzieja 5345 aktów notarialnych
- Mariana Kołodzieja 4575 aktów notarialnych
- Mariana Kołodzieja 5141 aktów notarialnych
- Warszawska 731 akt notarialny
- Warszawska 751 akt notarialny
- Mariana Kołodzieja 5543 akty notarialne
- Warszawska 771 akt notarialny
- Warszawska 791 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 266 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Warszawska 98, Gdańsk?
- 4963 zł/m² to mediana z 58 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 4571 zł/m², najwyższa 14 261 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Warszawska 98, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 59,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4963 zł/m², a okolicy 12 305 zł/m² (297 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Warszawska 98, Gdańsk?
- 14 sierpnia 2025 - lokal 8 o powierzchni 40,7 m², 2. piętro, za 580 000 zł, czyli 14 261 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
58 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.