Wypoczynkowa 28, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 356 zł/m² to mediana ceny z 76 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wypoczynkowa 28, Gdańsk z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,1 m² i kosztowało 685 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 044 zł/m² (55 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
76 aktów notarialnych spod adresu Wypoczynkowa 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 356 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wypoczynkowa 28?
76 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 10 września 2025. 16 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2025 | 8 | 1 | 2 | 52,6 | 1 650 000 zł | 31 387 nietypowa cena | wtórny |
| 07.05.2024 | 7 | 1 | 2 | 41,6 | 1 500 000 zł | 36 084 nietypowa cena | wtórny |
| 05.04.2024 | 5 | 3 | 3 | 74,6 | 2 210 000 zł | 29 645 nietypowa cena | wtórny |
| 12.09.2023 | 13 | 2 | 2 | 33,5 | 1 000 000 zł | 29 851 nietypowa cena | wtórny |
| 02.06.2023 | 34 | 1 | 2 | 41,9 | 1 480 000 zł | 35 331 nietypowa cena | wtórny |
| 27.06.2022 | 12 | 1 | 3 | 75,3 | 2 235 000 zł | 29 685 nietypowa cena | wtórny |
| 08.01.2021 | 11 | 1 | 2 | 55,3 | 1 299 000 zł | 23 473 nietypowa cena | wtórny |
| 09.12.2020 | 32 | 4 | 2 | 54,5 | 1 305 000 zł | 23 936 nietypowa cena | wtórny |
| 30.08.2019 | 41 | 2 | 2 | 41,7 | 810 000 zł | 19 443 nietypowa cena | wtórny |
| 08.01.2019 | 5 | 3 | 3 | 74,6 | 1 335 000 zł | 17 907 nietypowa cena | wtórny |
| 05.11.2018 | 60 | 4 | 3 | 61,4 | 810 000 zł | 13 192 | wtórny |
| 14.08.2018 | 4 | 2 | 4 | 112,9 | 1 670 000 zł | 14 787 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,2% - o tyle mediana budynku (13 356 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 044 zł/m² z 55 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-15,7% r/r14 744 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 481 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wypoczynkowa 34A39 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 2681 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 32A9 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 3413 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 2216 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 2424 akty notarialne
- Wypoczynkowa 3213 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 22A9 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 20A13 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 302 akty notarialne
- Wypoczynkowa 2012 aktów notarialnych
- Wypoczynkowa 1433 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 685 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wypoczynkowa 28, Gdańsk?
- 13 356 zł/m² to mediana z 76 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 10 131 zł/m², najwyższa 15 369 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wypoczynkowa 28, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 11,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 356 zł/m², a okolicy 15 044 zł/m² (55 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wypoczynkowa 28, Gdańsk?
- 10 września 2025 - lokal 8 o powierzchni 52,6 m², 1. piętro, za 1 650 000 zł, czyli 31 387 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
76 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.