Żabi Kruk 13, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
6136 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żabi Kruk 13, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,5 m² i kosztowało 298 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 440 zł/m² (229 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Żabi Kruk 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6136 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żabi Kruk 13?
14 aktów notarialnych z lat 2011-2025, najnowszy z 4 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | 33 | 7 | 2 | 37,3 | 490 000 zł | 13 137 | wtórny |
| 24.08.2020 | 35 | 1 | 2 | 37,1 | 390 000 zł | 10 512 | wtórny |
| 11.12.2019 | 36 | 8 | 2 | 37,5 | 330 000 zł | 8800 | wtórny |
| 06.12.2019 | 15 | 5 | 2 | 36,7 | 340 000 zł | 9264 | wtórny |
| 28.11.2019 | 6 | - | 3 | 49,4 | 385 000 zł | 7794 | wtórny |
| 03.10.2019 | 21 | 6 | 3 | 49,7 | 385 000 zł | 7746 | wtórny |
| 06.07.2018 | 29 | 5 | 3 | 49,3 | 340 000 zł | 6897 | wtórny |
| 15.04.2015 | 32 | 8 | 3 | 49,5 | 225 000 zł | 4545 | wtórny |
| 16.03.2015 | 36 | 8 | 2 | 37,5 | 170 000 zł | 4533 | wtórny |
| 03.09.2014 | 25 | 4 | 3 | 49,3 | 255 000 zł | 5172 | wtórny |
| 18.12.2013 | 9 | 6 | 3 | 49,4 | 230 000 zł | 4656 | wtórny |
| 11.12.2013 | 33 | 7 | 2 | 37,3 | 192 500 zł | 5161 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,3% - o tyle mediana budynku (6136 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 440 zł/m² z 229 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+38,5% r/r19 065 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 770 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żabi Kruk 114 akty notarialne
- Żabi Kruk 93 akty notarialne
- Dolna Brama 162 akty notarialne
- Żabi Kruk 7A9 aktów notarialnych
- Żabi Kruk 7B3 akty notarialne
- Wilcza 166 aktów notarialnych
- Toruńska 812 aktów notarialnych
- pl. Wałowy 12A2 akty notarialne
- pl. Wałowy 12B2 akty notarialne
- pl. Wałowy 12C1 akt notarialny
- Toruńska 67 aktów notarialnych
- Dolna Brama 3A2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 298 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żabi Kruk 13, Gdańsk?
- 6136 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 3191 zł/m², najwyższa 13 137 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żabi Kruk 13, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 60,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6136 zł/m², a okolicy 15 440 zł/m² (229 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żabi Kruk 13, Gdańsk?
- 4 kwietnia 2025 - lokal 33 o powierzchni 37,3 m², 7. piętro, za 490 000 zł, czyli 13 137 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.