Żabi Kruk 7B, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Żabi Kruk 7B, Gdańsk z lat 2014-2023 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 3761 zł/m² do 8429 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 16 065 zł/m² (233 akty notarialne).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Żabi Kruk 7B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2014-2023 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żabi Kruk 7B?
3 akty notarialne z lat 2014-2023, najnowszy z 10 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2023 | 7 | 3 | 4 | 69,4 | 585 000 zł | 8429 | wtórny |
| 12.03.2020 | 1 | 1 | 4 | 67,8 | 555 000 zł | 8185 | wtórny |
| 14.10.2014 | 1 | 1 | 4 | 67,8 | 255 000 zł | 3761 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+38,5% r/r19 065 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 770 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Żabi Kruk 7A9 aktów notarialnych
- Toruńska 812 aktów notarialnych
- Żabi Kruk 93 akty notarialne
- Toruńska 67 aktów notarialnych
- Wilcza 166 aktów notarialnych
- Żabi Kruk 114 akty notarialne
- Toruńska 414 aktów notarialnych
- Żabi Kruk 1314 aktów notarialnych
- Lastadia 3567 aktów notarialnych
- Toruńska 142 akty notarialne
- Toruńska 2A7 aktów notarialnych
- Lastadia 365 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 555 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żabi Kruk 7B, Gdańsk?
- 3 akty notarialne z lat 2014-2023 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 3761 zł/m² do 8429 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żabi Kruk 7B, Gdańsk?
- 10 sierpnia 2023 - lokal 7 o powierzchni 69,4 m², 3. piętro, za 585 000 zł, czyli 8429 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.