Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

Wilcza 1, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 429 zł/m² to mediana ceny z 66 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wilcza 1, Gdańsk z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,7 m² i kosztowało 595 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 877 zł/m² (224 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 429 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne66 57 od dewelopera, 9 z rynku wtórnego
Typowa cena595 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż56,7 m²mediana powierzchni
Okres2021-2025od 29 lipca 2021 do 27 lutego 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

66 aktów notarialnych spod adresu Wilcza 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

3×2×2×2×2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 429 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00020212022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Wilcza 1?

66 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 27 lutego 2025.

LokalPokojeCenaRynek
27.02.2025163157,21 070 000 zł18 716 wtórny
21.09.2024382128,9560 000 zł19 357 wtórny
23.08.2024204147,5895 000 zł18 830 wtórny
12.01.2023402158792 000 zł13 646 wtórny
02.03.2022382128,9480 000 zł16 592 wtórny
17.02.202212150518 831 zł10 368 pierwotny
21.01.2022234255,7560 857 zł10 078 pierwotny
27.12.2021463161,3597 852 zł9751 pierwotny
16.12.2021372168,5685 441 zł10 006 pierwotny
10.12.202182382,2843 771 zł10 267 pierwotny
10.12.2021605161,6729 211 zł11 834 wtórny
10.12.2021655162,3728 835 zł11 699 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-34,3% - o tyle mediana budynku (10 429 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 877 zł/m² z 224 akty notarialne).

Ten budynek10 429 zł/m²66 aktów notarialnych
Okolica do 1 km15 877 zł/m²224 akty notarialnebudynek -34,3%
Całe miasto Gdańsk12 810 zł/m²5514 aktów notarialnychbudynek -18,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+38,8% r/r

19 109 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 770 zł/m² rok wcześniej.

11 06812 79614 52316 25017 97719 705IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 595 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wilcza 1, Gdańsk?
10 429 zł/m² to mediana z 66 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5142 zł/m², najwyższa 19 357 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Wilcza 1, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
34,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 429 zł/m², a okolicy 15 877 zł/m² (224 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wilcza 1, Gdańsk?
27 lutego 2025 - lokal 16 o powierzchni 57,2 m², 3. piętro, za 1 070 000 zł, czyli 18 716 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

66 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.