Życzliwa 8, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9122 zł/m² to mediana ceny z 23 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Życzliwa 8, Gdańsk z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 69,4 m² i kosztowało 633 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 25,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -25,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
23 akty notarialne spod adresu Życzliwa 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9122 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Życzliwa 8?
23 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 29 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2025 | 14 | 3 | - | 94,4 | 1 614 508 zł | 17 101 | wtórny |
| 13.03.2024 | 13 | 3 | - | 79,6 | 725 436 zł | 9114 | wtórny |
| 08.03.2024 | 14 | 3 | - | 94,4 | 823 764 zł | 8725 | wtórny |
| 07.03.2024 | 22 | 4 | - | 89,6 | 798 845 zł | 8916 | pierwotny |
| 04.03.2024 | 19 | 4 | - | 94,8 | 849 962 zł | 8970 | pierwotny |
| 27.02.2024 | 3 | 1 | - | 34,9 | 306 836 zł | 8787 | pierwotny |
| 26.02.2024 | 2 | 1 | - | 55,4 | 596 630 zł | 10 766 | pierwotny |
| 22.02.2024 | 15 | 3 | - | 62 | 580 800 zł | 9368 | pierwotny |
| 22.02.2024 | 7 | 2 | - | 79,1 | 765 352 zł | 9672 | pierwotny |
| 19.02.2024 | 11 | 2 | - | 69,2 | 711 195 zł | 10 276 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 21 | 4 | - | 69,3 | 604 768 zł | 8728 | pierwotny |
| 16.02.2024 | 20 | 4 | - | 62,2 | 567 620 zł | 9133 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-25,7% - o tyle mediana budynku (9122 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 283 zł/m² z 167 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+48,7% r/r12 263 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Życzliwa 620 aktów notarialnych
- Życzliwa 1025 aktów notarialnych
- Życzliwa 425 aktów notarialnych
- Życzliwa 1326 aktów notarialnych
- Życzliwa 113 akty notarialne
- Życzliwa 1521 aktów notarialnych
- Życzliwa 53 akty notarialne
- Życzliwa 98 aktów notarialnych
- Kartuska 426b5 aktów notarialnych
- Życzliwa 72 akty notarialne
- Kartuska 430C59 aktów notarialnych
- Krzysztofa Komedy 1649 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 633 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Życzliwa 8, Gdańsk?
- 9122 zł/m² to mediana z 23 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7999 zł/m², najwyższa 17 101 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Życzliwa 8, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 25,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9122 zł/m², a okolicy 12 283 zł/m² (167 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Życzliwa 8, Gdańsk?
- 29 kwietnia 2025 - lokal 14 o powierzchni 94,4 m², 3. piętro, za 1 614 508 zł, czyli 17 101 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
23 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.