Józefa Sowińskiego 102H, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9942 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Sowińskiego 102H, Gliwice z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,5 m² i kosztowało 602 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 134 zł/m² (94 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Józefa Sowińskiego 102H na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9942 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Sowińskiego 102H?
15 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 12 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | 71 | 2 | 2 | 45,8 | 439 997 zł | 9617 | pierwotny |
| 25.11.2025 | 68 | 1 | 3 | 73,4 | 730 033 zł | 9942 | pierwotny |
| 23.10.2025 | 66 | 5 | 5 | 125 | 1 250 180 zł | 10 005 | pierwotny |
| 23.10.2025 | 65 | 5 | 2 | 45,8 | 474 374 zł | 10 353 | pierwotny |
| 15.10.2025 | 59 | 4 | 3 | 62,8 | 592 658 zł | 9434 | pierwotny |
| 30.09.2025 | 51 | 4 | 3 | 68,2 | 727 336 zł | 10 663 | pierwotny |
| 29.09.2025 | 46 | 1 | 3 | 69 | 680 174 zł | 9858 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 36 | 3 | 2 | 43,6 | 472 662 zł | 10 838 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 35 | 3 | 2 | 57,7 | 601 884 zł | 10 428 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 31 | 4 | 2 | 46,2 | 496 988 zł | 10 755 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 15 | 3 | 3 | 68,1 | 647 372 zł | 9512 | pierwotny |
| 23.09.2025 | 11 | 2 | 3 | 62,5 | 609 910 zł | 9765 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,9% - o tyle mediana budynku (9942 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 134 zł/m² z 94 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+30,2% r/r10 300 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7913 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 602 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Sowińskiego 102H, Gliwice?
- 9942 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 9434 zł/m², najwyższa 11 850 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Sowińskiego 102H, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 1,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9942 zł/m², a okolicy 10 134 zł/m² (94 akty notarialne). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Sowińskiego 102H, Gliwice?
- 12 grudnia 2025 - lokal 71 o powierzchni 45,8 m², 2. piętro, za 439 997 zł, czyli 9617 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.