Józefa Sowińskiego 102F, Gliwice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 321 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Sowińskiego 102F, Gliwice z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,9 m² i kosztowało 531 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 134 zł/m² (94 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Józefa Sowińskiego 102F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 321 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Sowińskiego 102F?
8 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 20 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | 03 | 2 | 2 | 52 | 546 023 zł | 10 498 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 64 | 5 | 3 | 48,8 | 505 060 zł | 10 341 | pierwotny |
| 10.10.2025 | 56 | 1 | 2 | 44,3 | 455 860 zł | 10 300 | pierwotny |
| 06.10.2025 | 55 | 5 | 3 | 69,7 | 581 160 zł | 8342 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 42 | 2 | 3 | 51,7 | 535 812 zł | 10 356 | pierwotny |
| 24.09.2025 | 37 | 4 | 3 | 52,2 | 525 578 zł | 10 076 | pierwotny |
| 22.09.2025 | 7 | 3 | 3 | 48,8 | 521 731 zł | 10 702 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 10 | 4 | 3 | 69,8 | 644 579 zł | 9236 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,8% - o tyle mediana budynku (10 321 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 134 zł/m² z 94 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+30,2% r/r10 300 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7913 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Józefa Sowińskiego 102F w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 531 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Sowińskiego 102F, Gliwice?
- 10 321 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8342 zł/m², najwyższa 10 702 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Sowińskiego 102F, Gliwice są droższe niż w okolicy?
- 1,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 321 zł/m², a okolicy 10 134 zł/m² (94 akty notarialne). Mediana całego miasta Gliwice wynosi 7805 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Sowińskiego 102F, Gliwice?
- 20 stycznia 2026 - lokal 03 o powierzchni 52 m², 2. piętro, za 546 023 zł, czyli 10 498 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.