3 Maja 42, Gniezno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2430 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem 3 Maja 42, Gniezno (6 listopada 2023, 139,9 m², 340 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 6179 zł/m² (82 akty notarialne), więc budynek wypada o 60,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -60,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu 3 Maja 42: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jakie transakcje zapisano pod adresem 3 Maja 42?
1 akt notarialny z 2023 roku, najnowszy z 6 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2023 | 1 | - | 4 | 139,9 | 340 000 zł | 2430 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,7% - o tyle mediana budynku (2430 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6179 zł/m² z 82 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+31,8% r/r6709 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5089 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- 3 Maja 461 akt notarialny
- 3 Maja 3410 aktów notarialnych
- 3 Maja 451 akt notarialny
- 3 Maja 471 akt notarialny
- Grzybowo 18B1 akt notarialny
- Bł. Jolenty 181 akt notarialny
- Rybna 2013 aktów notarialnych
- Grzybowo 171 akt notarialny
- 3 Maja 261 akt notarialny
- Bł. Jolenty 11 akt notarialny
- Bł. Jolenty 192 akty notarialne
- Grzybowo 17A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem 3 Maja 42, Gniezno?
- 2430 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (6 listopada 2023). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem 3 Maja 42, Gniezno są droższe niż w okolicy?
- 60,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2430 zł/m², a okolicy 6179 zł/m² (82 akty notarialne). Mediana całego miasta Gniezno wynosi 6899 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem 3 Maja 42, Gniezno?
- 6 listopada 2023 - lokal 1 o powierzchni 139,9 m², za 340 000 zł, czyli 2430 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.