JABŁONIOWA 10, GOŚCICINO - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6142 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem JABŁONIOWA 10, GOŚCICINO z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,2 m² i kosztowało 229 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7753 zł/m² (108 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu JABŁONIOWA 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6142 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem JABŁONIOWA 10?
26 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 22 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | 18 | 3 | 3 | 52 | 300 000 zł | 5775 | pierwotny |
| 19.05.2025 | 7 | 2 | 2 | 38,5 | 260 000 zł | 6750 | wtórny |
| 15.04.2025 | 21 | 4 | 2 | 34,1 | 209 600 zł | 6141 | wtórny |
| 28.02.2025 | 5 | 1 | 2 | 37,2 | 200 000 zł | 5376 | pierwotny |
| 21.02.2025 | 13 | 3 | 2 | 38,4 | 234 000 zł | 6091 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 16 | 3 | 2 | 34,2 | 210 000 zł | 6142 | pierwotny |
| 27.01.2025 | 15 | 3 | 2 | 34,1 | 210 000 zł | 6157 | pierwotny |
| 24.01.2025 | 12 | 2 | 3 | 52,2 | 327 000 zł | 6262 | pierwotny |
| 21.01.2025 | 6 | 1 | 2 | 34,4 | 197 000 zł | 5728 | pierwotny |
| 20.01.2025 | 9 | 2 | 2 | 34,1 | 227 000 zł | 6659 | pierwotny |
| 16.01.2025 | 17 | 3 | 2 | 37,2 | 220 000 zł | 5919 | pierwotny |
| 14.01.2025 | 19 | 4 | 2 | 38,5 | 235 000 zł | 6109 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,8% - o tyle mediana budynku (6142 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7753 zł/m² z 108 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,3% r/r6548 zł/m² w II kw. 2025 wobec 5936 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
53 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (ORLEX Danuta Gębarowska). Mediana ceny ofertowej to 8200 zł/m², czyli +33,5% względem mediany z 26 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (6142 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jabłoniowa 10 lok. 41 akt notarialny
- JABŁONIOWA 827 aktów notarialnych
- Jabłoniowa 8 lok. 91 akt notarialny
- JABŁONIOWA 627 aktów notarialnych
- ŚLIWKOWA 1632 akty notarialne
- JABŁONIOWA 427 aktów notarialnych
- Pigwowa 5 lok. 101 akt notarialny
- Pigwowa 5 lok. 111 akt notarialny
- Pigwowa 5 lok. 121 akt notarialny
- Pigwowa 5 lok. 131 akt notarialny
- Pigwowa 5 lok. 141 akt notarialny
- Pigwowa 5 lok. 151 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 229 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem JABŁONIOWA 10, GOŚCICINO?
- 6142 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 4809 zł/m², najwyższa 6750 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem JABŁONIOWA 10, GOŚCICINO są droższe niż w okolicy?
- 20,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6142 zł/m², a okolicy 7753 zł/m² (108 aktów notarialnych). Mediana całego miasta GOŚCICINO wynosi 7301 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem JABŁONIOWA 10, GOŚCICINO?
- 22 maja 2025 - lokal 18 o powierzchni 52 m², 3. piętro, za 300 000 zł, czyli 5775 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.