JABŁONIOWA 6, GOŚCICINO - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6184 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem JABŁONIOWA 6, GOŚCICINO z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,4 m² i kosztowało 285 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7753 zł/m² (108 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 20,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -20,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu JABŁONIOWA 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6184 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem JABŁONIOWA 6?
27 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 20 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | 22 | 4 | 2 | 34,2 | 346 000 zł | 10 120 | wtórny |
| 01.10.2025 | 3 | 1 | 2 | 34,2 | 285 000 zł | 8341 | wtórny |
| 07.07.2025 | 4 | 1 | 2 | 34,1 | 335 000 zł | 9830 | wtórny |
| 21.03.2025 | 2 | 1 | 3 | 55,8 | 345 000 zł | 6184 | pierwotny |
| 03.03.2025 | 22 | 4 | 1 | 34,2 | 204 000 zł | 5967 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 6 | 1 | 2 | 35,1 | 218 000 zł | 6204 | pierwotny |
| 14.02.2025 | 11 | 2 | 3 | 47,5 | 254 000 zł | 5347 | pierwotny |
| 10.01.2025 | 12 | 2 | 3 | 53 | 333 000 zł | 6281 | pierwotny |
| 03.01.2025 | 1 | 1 | 2 | 38,4 | 243 000 zł | 6330 | pierwotny |
| 27.12.2024 | 13 | 3 | 2 | 38,4 | 228 000 zł | 5945 | pierwotny |
| 23.12.2024 | 20 | 4 | 3 | 55,8 | 349 000 zł | 6253 | pierwotny |
| 20.12.2024 | 15 | 3 | 2 | 34,2 | 215 000 zł | 6285 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-20,2% - o tyle mediana budynku (6184 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7753 zł/m² z 108 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,3% r/r6548 zł/m² w II kw. 2025 wobec 5936 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
53 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (ORLEX Danuta Gębarowska). Mediana ceny ofertowej to 8200 zł/m², czyli +32,6% względem mediany z 27 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (6184 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- JABŁONIOWA 427 aktów notarialnych
- Jabłoniowa 8 lok. 91 akt notarialny
- JABŁONIOWA 827 aktów notarialnych
- JABŁONIOWA 228 aktów notarialnych
- Jabłoniowa 10 lok. 41 akt notarialny
- JABŁONIOWA 1026 aktów notarialnych
- Śliwkowa 14 lok. B81 akt notarialny
- ŚLIWKOWA 1431 aktów notarialnych
- ŚLIWKOWA 1632 akty notarialne
- MORELOWA 922 akty notarialne
- ŚLIWKOWA 1211 aktów notarialnych
- ŚLIWKOWA 107 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 285 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem JABŁONIOWA 6, GOŚCICINO?
- 6184 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 5347 zł/m², najwyższa 10 120 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem JABŁONIOWA 6, GOŚCICINO są droższe niż w okolicy?
- 20,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6184 zł/m², a okolicy 7753 zł/m² (108 aktów notarialnych). Mediana całego miasta GOŚCICINO wynosi 7301 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem JABŁONIOWA 6, GOŚCICINO?
- 20 października 2025 - lokal 22 o powierzchni 34,2 m², 4. piętro, za 346 000 zł, czyli 10 120 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.