Adama Asnyka 25, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7309 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Adama Asnyka 25, Katowice z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,9 m² i kosztowało 475 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7250 zł/m² (53 akty notarialne), więc budynek wypada o 0,8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu Adama Asnyka 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7309 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Adama Asnyka 25?
26 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 28 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2024 | 35 | 3 | 2 | 91,3 | 645 000 zł | 7065 | wtórny |
| 11.04.2024 | 38 | 3 | 4 | 128,1 | 831 999 zł | 6496 | pierwotny |
| 22.12.2023 | 36 | 3 | 2 | 91,1 | 650 000 zł | 7134 | wtórny |
| 08.12.2023 | 37 | 3 | 2 | 78,2 | 556 097 zł | 7108 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 36 | 3 | 2 | 91,1 | 567 999 zł | 6234 | pierwotny |
| 28.07.2023 | 35 | 3 | 2 | 91,3 | 564 999 zł | 6189 | pierwotny |
| 01.06.2023 | 33 | 3 | 2 | 84,7 | 650 000 zł | 7673 | wtórny |
| 15.02.2023 | 34 | 1 | 2 | 46,5 | 346 499 zł | 7453 | pierwotny |
| 01.12.2022 | 30 | 1 | 2 | 48,5 | 368 999 zł | 7604 | wtórny |
| 17.11.2022 | 25 | 2 | 2 | 48,5 | 364 711 zł | 7515 | pierwotny |
| 10.11.2022 | 26 | 2 | 3 | 62,3 | 455 182 zł | 7309 | pierwotny |
| 26.10.2022 | 24 | 1 | 3 | 62,3 | 461 437 zł | 7409 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,8% - o tyle mediana budynku (7309 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7250 zł/m² z 53 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,3% r/r7359 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6672 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 475 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Adama Asnyka 25, Katowice?
- 7309 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6189 zł/m², najwyższa 7673 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Adama Asnyka 25, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 0,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7309 zł/m², a okolicy 7250 zł/m² (53 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Adama Asnyka 25, Katowice?
- 28 maja 2024 - lokal 35 o powierzchni 91,3 m², 3. piętro, za 645 000 zł, czyli 7065 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.