Andrzeja Mielęckiego 8, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6094 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Andrzeja Mielęckiego 8, Katowice z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,6 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 944 zł/m² (609 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Andrzeja Mielęckiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6094 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Andrzeja Mielęckiego 8?
5 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 1 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2025 | 13 | 4 | 3 | 55,4 | 455 000 zł | 8220 | wtórny |
| 07.08.2025 | 13 | 4 | 3 | 55,4 | 410 000 zł | 7407 | wtórny |
| 22.03.2021 | 10 | 4 | 2 | 49,2 | 300 000 zł | 6094 | wtórny |
| 02.07.2019 | 11a | - | 3 | 49,6 | 300 000 zł | 6048 | wtórny |
| 25.05.2018 | 9a | - | 2 | 29,8 | 99 000 zł | 3324 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49% - o tyle mediana budynku (6094 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 944 zł/m² z 609 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+30,1% r/r12 100 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9301 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Andrzeja Mielęckiego 8b3 akty notarialne
- Andrzeja Mielęckiego 8c5 aktów notarialnych
- ul. Andrzeja Mielęckiego 44 akty notarialne
- ul. św. Stanisława 7a14 aktów notarialnych
- Mariacka 8b2 akty notarialne
- ul. Mariacka 8a3 akty notarialne
- ul. Mariacka 16 aktów notarialnych
- ul. Staromiejska 132 akty notarialne
- Mariacka 81 akt notarialny
- ul. św. Stanisława 717 aktów notarialnych
- Mariacka 74 akty notarialne
- Mariacka 1a2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Andrzeja Mielęckiego 8, Katowice?
- 6094 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 3324 zł/m², najwyższa 8220 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Andrzeja Mielęckiego 8, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 49% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6094 zł/m², a okolicy 11 944 zł/m² (609 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Andrzeja Mielęckiego 8, Katowice?
- 1 grudnia 2025 - lokal 13 o powierzchni 55,4 m², 4. piętro, za 455 000 zł, czyli 8220 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.