Chorzowska 216, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8465 zł/m² to mediana ceny z 37 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chorzowska 216, Katowice z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,6 m² i kosztowało 350 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 164 zł/m² (279 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
37 aktów notarialnych spod adresu Chorzowska 216 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (16. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8465 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chorzowska 216?
37 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 18 grudnia 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 66 | 9 | 1 | 25,8 | 350 000 zł | 13 587 | wtórny |
| 08.09.2025 | 10 | 3 | 1 | 28,8 | 350 000 zł | 12 149 | wtórny |
| 19.08.2025 | 43 | 6 | 3 | 43,4 | 385 000 zł | 8865 | wtórny |
| 05.06.2025 | 12 | 3 | 1 | 27,8 | 325 000 zł | 11 686 | wtórny |
| 07.03.2025 | 13 | 3 | 2 | 46,1 | 430 000 zł | 9334 | wtórny |
| 14.03.2024 | 70 | 10 | 2 | 44,8 | 440 000 zł | 9819 | wtórny |
| 05.01.2024 | 9 | 3 | 3 | 58,9 | 630 000 zł | 10 696 | wtórny |
| 21.09.2023 | 7 | 3 | 1 | 35,2 | 365 000 zł | 10 381 | wtórny |
| 13.09.2023 | 65 | 9 | 1 | 29,3 | 280 000 zł | 9550 | wtórny |
| 06.04.2023 | 13 | 3 | 2 | 46,1 | 390 000 zł | 8465 | wtórny |
| 27.03.2023 | 125 | 3 | 2 | 46 | 430 000 zł | 9346 | wtórny |
| 24.03.2023 | 120 | 16 | 2 | 44,9 | 475 000 zł | 10 586 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,7% - o tyle mediana budynku (8465 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 164 zł/m² z 279 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,9% r/r9982 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8328 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 350 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chorzowska 216, Katowice?
- 8465 zł/m² to mediana z 37 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 4140 zł/m², najwyższa 13 587 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chorzowska 216, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 16,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8465 zł/m², a okolicy 10 164 zł/m² (279 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chorzowska 216, Katowice?
- 18 grudnia 2025 - lokal 66 o powierzchni 25,8 m², 9. piętro, za 350 000 zł, czyli 13 587 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
37 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.