Franciszka Zabłockiego 20B, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6646 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Franciszka Zabłockiego 20B, Katowice z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51 m² i kosztowało 352 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 453 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Franciszka Zabłockiego 20B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6646 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Franciszka Zabłockiego 20B?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 18 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2024 | 21 | 4 | 2 | 51 | 545 516 zł | 10 696 | wtórny |
| 15.10.2021 | 20B/1 | 1 | 2 | 57,3 | 362 300 zł | 6326 | pierwotny |
| 11.10.2021 | 20B/17 | 4 | 3 | 35,3 | 226 000 zł | 6402 | pierwotny |
| 04.10.2021 | 37 | 2 | 5 | 141 | 895 000 zł | 6348 | pierwotny |
| 01.10.2021 | 7 | 1 | 2 | 51 | 324 282 zł | 6358 | pierwotny |
| 24.09.2021 | 31 | 3 | 3 | 35,3 | 234 900 zł | 6654 | pierwotny |
| 22.09.2021 | 36 | 2 | 3 | 35,3 | 234 300 zł | 6637 | pierwotny |
| 22.09.2021 | 33 | 4 | 4 | 67 | 450 549 zł | 6725 | pierwotny |
| 07.09.2021 | 29 | 5 | 4 | 76,4 | 522 998 zł | 6850 | pierwotny |
| 24.08.2021 | 21 | 4 | 2 | 51 | 326 527 zł | 6402 | pierwotny |
| 24.08.2021 | 20B/26 | 5 | 2 | 51 | 340 753 zł | 6681 | pierwotny |
| 20.08.2021 | 6 | 2 | 4 | 53,2 | 383 040 zł | 7200 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,4% - o tyle mediana budynku (6646 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 453 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Franciszka Zabłockiego 20A, 20B31 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 24A3 akty notarialne
- Franciszka Zabłockiego 20A10 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 226 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 245 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 2031 aktów notarialnych
- ul. Franciszka Zabłockiego 1828 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 1628 aktów notarialnych
- ul. Franciszka Zabłockiego 231 akt notarialny
- ul. Franciszka Zabłockiego 12, 165 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 1429 aktów notarialnych
- Franciszka Zabłockiego 1227 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 352 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Franciszka Zabłockiego 20B, Katowice?
- 6646 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 6326 zł/m², najwyższa 10 696 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Franciszka Zabłockiego 20B, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 36,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6646 zł/m², a okolicy 10 453 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Franciszka Zabłockiego 20B, Katowice?
- 18 marca 2024 - lokal 21 o powierzchni 51 m², 4. piętro, za 545 516 zł, czyli 10 696 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.