Francuska 96A, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 647 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Francuska 96A, Katowice z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 535 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 113 zł/m² (116 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Francuska 96A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 647 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Francuska 96A?
11 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 14 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | 37 | 7 | 2 | 38,6 | 535 000 zł | 13 857 | wtórny |
| 25.10.2023 | 42 | 7 | 4 | 92,8 | 1 090 000 zł | 11 743 | wtórny |
| 12.09.2023 | 44 | 8 | 2 | 38,6 | 450 000 zł | 11 649 | wtórny |
| 18.07.2023 | 64 | 2 | 2 | 38,9 | 420 000 zł | 10 802 | wtórny |
| 20.01.2022 | 43 | 8 | 4 | 107 | 559 500 zł | 5231 | wtórny |
| 12.07.2021 | 64 | 2 | 2 | 38,9 | 300 000 zł | 7716 | wtórny |
| 17.05.2021 | 85 | 3 | 3 | 68,5 | 729 000 zł | 10 647 | wtórny |
| 05.05.2021 | 40 | - | 2 | 43,1 | 435 000 zł | 10 102 | wtórny |
| 05.11.2020 | 97 | - | 3 | 68,7 | 725 000 zł | 10 555 nietypowa cena | wtórny |
| 12.07.2019 | 45 | 8 | 2 | 78,7 | 733 000 zł | 9314 nietypowa cena | wtórny |
| 21.06.2019 | 83 | - | 3 | 68,7 | 534 500 zł | 7781 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,2% - o tyle mediana budynku (10 647 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 113 zł/m² z 116 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Francuska 96B12 aktów notarialnych
- Francuska 964 akty notarialne
- Francuska 986 aktów notarialnych
- Francuska 98A9 aktów notarialnych
- Francuska 947 aktów notarialnych
- Francuska 96C5 aktów notarialnych
- Francuska 88A19 aktów notarialnych
- Francuska 94A5 aktów notarialnych
- Francuska 1044 akty notarialne
- Francuska 9012 aktów notarialnych
- Francuska 885 aktów notarialnych
- Francuska 102A5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 535 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Francuska 96A, Katowice?
- 10 647 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 5231 zł/m², najwyższa 13 857 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Francuska 96A, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 4,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 647 zł/m², a okolicy 11 113 zł/m² (116 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Francuska 96A, Katowice?
- 14 stycznia 2026 - lokal 37 o powierzchni 38,6 m², 7. piętro, za 535 000 zł, czyli 13 857 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.