Gliwicka 172, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4393 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gliwicka 172, Katowice z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,3 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8409 zł/m² (147 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Gliwicka 172 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4393 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gliwicka 172?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 10 grudnia 2025. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 9 | 3 | 2 | 38,7 | 170 000 zł | 4393 | pierwotny |
| 31.07.2025 | 16 | 2 | 2 | 35,1 | 390 000 zł | 11 111 | wtórny |
| 23.12.2024 | 15 | 5 | 2 | 39,3 | 260 000 zł | 6616 | wtórny |
| 18.06.2024 | 5 | 2 | 3 | 48,1 | 355 000 zł | 7380 | wtórny |
| 26.04.2024 | 3 | 2 | 2 | 48,5 | 250 000 zł | 5155 | pierwotny |
| 28.03.2024 | 5 | 2 | 3 | 48,1 | 190 800 zł | 3967 nietypowa cena | pierwotny |
| 12.03.2024 | 1 | 1 | 3 | 65,4 | 285 760 zł | 4369 | pierwotny |
| 27.02.2024 | 16 | 2 | 2 | 35,1 | 139 200 zł | 3966 nietypowa cena | pierwotny |
| 14.12.2023 | 15 | 5 | 2 | 39,3 | 98 200 zł | 2499 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 14 | 5 | 2 | 38,6 | 96 400 zł | 2497 | pierwotny |
| 07.07.2022 | 13 | 3 | 2 | 36,7 | 146 400 zł | 3989 | pierwotny |
| 14.10.2021 | 12 | 4 | 2 | 39,4 | 112 077 zł | 2845 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,8% - o tyle mediana budynku (4393 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8409 zł/m² z 147 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2% r/r7254 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7405 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gliwicka 205a1 akt notarialny
- Gliwicka 2051 akt notarialny
- Wyplera Jana 7e7 aktów notarialnych
- ul. Gliwicka 2111 akt notarialny
- Wyplera Jana 7d3 akty notarialne
- ul. Gliwicka 2131 akt notarialny
- ul. Gliwicka 1845 aktów notarialnych
- ul. Joachima Lelewela 22 akty notarialne
- Wyplera Jana 7k1 akt notarialny
- Wyplera Jana 7l1 akt notarialny
- ul. Joachima Lelewela 37 aktów notarialnych
- ul. Jana Wyplera 14 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gliwicka 172, Katowice?
- 4393 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 2497 zł/m², najwyższa 11 111 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gliwicka 172, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 47,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4393 zł/m², a okolicy 8409 zł/m² (147 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gliwicka 172, Katowice?
- 10 grudnia 2025 - lokal 9 o powierzchni 38,7 m², 3. piętro, za 170 000 zł, czyli 4393 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.