Jana Dekerta 4a, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3645 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Dekerta 4a, Katowice z lat 2014-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,3 m² i kosztowało 151 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9750 zł/m² (207 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 62,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -62,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Jana Dekerta 4a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3645 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Dekerta 4a?
10 aktów notarialnych z lat 2014-2021, najnowszy z 29 października 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2021 | 8 | 2 | 3 | 45,4 | 255 000 zł | 5623 | wtórny |
| 09.11.2020 | 9 | - | 2 | 35,1 | 230 000 zł | 6556 | wtórny |
| 23.06.2017 | 13 | 1 | 3 | 45,4 | 80 000 zł | 1763 | wtórny |
| 20.01.2017 | 7 | 2 | 3 | 45,3 | 179 490 zł | 3961 | wtórny |
| 06.04.2016 | 10 | 3 | 3 | 45,3 | 145 000 zł | 3199 | wtórny |
| 02.03.2016 | 7 | - | 3 | 45,3 | 174 440 zł | 3849 | wtórny |
| 25.01.2016 | 16 | - | 2 | 32,3 | 138 000 zł | 4279 | wtórny |
| 02.06.2015 | 17 | - | 3 | 45,3 | 115 000 zł | 2537 | wtórny |
| 24.03.2015 | 8 | 2 | 3 | 45,4 | 156 000 zł | 3440 | wtórny |
| 10.12.2014 | 5 | 2 | 2 | 34,9 | 79 000 zł | 2267 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-62,6% - o tyle mediana budynku (3645 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9750 zł/m² z 207 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+24% r/r9624 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7761 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Dekerta 45 aktów notarialnych
- Jana Dekerta 4b5 aktów notarialnych
- Jana Dekerta 2a3 akty notarialne
- Jana Dekerta 2b3 akty notarialne
- Jana Dekerta 24 akty notarialne
- ul. Karłowicza Mieczysława 1427 aktów notarialnych
- Józefowska 101b2 akty notarialne
- Józefowska 101a1 akt notarialny
- ul. Józefowska 1013 akty notarialne
- Mieczysława Karłowicza 152 akty notarialne
- Mieczysława Karłowicza 15a1 akt notarialny
- Mieczysława Karłowicza 15b2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 151 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Dekerta 4a, Katowice?
- 3645 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2014-2021. Najniższa cena wyniosła 1763 zł/m², najwyższa 6556 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Dekerta 4a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 62,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3645 zł/m², a okolicy 9750 zł/m² (207 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Dekerta 4a, Katowice?
- 29 października 2021 - lokal 8 o powierzchni 45,4 m², 2. piętro, za 255 000 zł, czyli 5623 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.