Jesionowa 22, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5709 zł/m² to mediana ceny z 64 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jesionowa 22, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 93,9 m² i kosztowało 618 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8213 zł/m² (246 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
64 akty notarialne spod adresu Jesionowa 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5709 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jesionowa 22?
64 akty notarialne z lat 2015-2026, najnowszy z 7 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 17 | 6 | 1 | 121,7 | 1 145 000 zł | 9411 | wtórny |
| 11.05.2026 | 7 | 4 | 1 | 121,4 | 840 000 zł | 6918 | wtórny |
| 24.04.2026 | 61 | 5 | 4 | 93 | 615 000 zł | 6612 | wtórny |
| 10.04.2026 | 12 | 5 | 4 | 121,5 | 840 000 zł | 6915 | wtórny |
| 20.03.2026 | 1 | 3 | 3 | 121,7 | 899 000 zł | 7389 | wtórny |
| 18.03.2026 | 15 | 5 | 2 | 115 | 890 000 zł | 7738 | wtórny |
| 04.03.2026 | 35 | 9 | 2 | 116,1 | 830 000 zł | 7151 | wtórny |
| 26.02.2026 | 8 | 4 | 1 | 93,2 | 680 000 zł | 7296 | wtórny |
| 24.11.2025 | 44 | 11 | 1 | 93,4 | 770 000 zł | 8242 | wtórny |
| 06.10.2025 | 39 | 10 | 1 | 93,9 | 709 000 zł | 7549 | wtórny |
| 03.09.2025 | 66 | 9 | 4 | 83,2 | 550 500 zł | 6619 | wtórny |
| 03.09.2025 | 21 | 6 | 2 | 82,8 | 414 050 zł | 5000 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,5% - o tyle mediana budynku (5709 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8213 zł/m² z 246 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-16,7% r/r8049 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9666 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 618 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jesionowa 22, Katowice?
- 5709 zł/m² to mediana z 64 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 4201 zł/m², najwyższa 9752 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jesionowa 22, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 30,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5709 zł/m², a okolicy 8213 zł/m² (246 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jesionowa 22, Katowice?
- 7 lipca 2026 - lokal 17 o powierzchni 121,7 m², 6. piętro, za 1 145 000 zł, czyli 9411 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
64 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.