Johna Baildona 18d, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8236 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Johna Baildona 18d, Katowice z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,1 m² i kosztowało 387 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8883 zł/m² (127 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Johna Baildona 18d na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8236 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Johna Baildona 18d?
15 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 30 czerwca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2023 | 188 | 1 | 4 | 56,1 | 672 000 zł | 11 974 | wtórny |
| 27.06.2023 | 367 | 2 | 1 | 27,4 | 296 253 zł | 10 824 | pierwotny |
| 02.12.2022 | 356 | 1 | 1 | 27,5 | 291 991 zł | 10 614 | pierwotny |
| 26.09.2022 | 351 | 3 | 1 | 27,4 | 293 844 zł | 10 736 | pierwotny |
| 08.09.2022 | 323 | 2 | 3 | 56,2 | 432 260 zł | 7690 | pierwotny |
| 19.07.2022 | 94 | 3 | 3 | 55,8 | 401 856 zł | 7197 | pierwotny |
| 15.07.2022 | 136 | 2 | 4 | 55,9 | 387 380 zł | 6927 | pierwotny |
| 05.07.2022 | 140 | 1 | 3 | 45,3 | 372 834 zł | 8236 | pierwotny |
| 14.06.2022 | 285 | 2 | 4 | 55,2 | 440 710 zł | 7985 | pierwotny |
| 06.06.2022 | 254 | 1 | 4 | 55,1 | 413 848 zł | 7516 | pierwotny |
| 03.06.2022 | 345 | 3 | 2 | 39,6 | 360 761 zł | 9108 | pierwotny |
| 01.06.2022 | 234 | 1 | 2 | 39,4 | 370 205 zł | 9391 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,3% - o tyle mediana budynku (8236 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8883 zł/m² z 127 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-20,9% r/r8883 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 235 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Johna Baildona 18c98 aktów notarialnych
- Johna Baildona 18a31 aktów notarialnych
- Johna Baildona 18b158 aktów notarialnych
- Johna Baildona 2015 aktów notarialnych
- Johna Baildona 20a6 aktów notarialnych
- Johna Baildona 214 aktów notarialnych
- Johna Baildona 20b2 akty notarialne
- Johna Baildona 6A5 aktów notarialnych
- Johna Baildona 416 aktów notarialnych
- Johna Baildona 64 akty notarialne
- Johna Baildona 20c7 aktów notarialnych
- Jabłoniowa 355 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 387 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Johna Baildona 18d, Katowice?
- 8236 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 6927 zł/m², najwyższa 11 974 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Johna Baildona 18d, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 7,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8236 zł/m², a okolicy 8883 zł/m² (127 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Johna Baildona 18d, Katowice?
- 30 czerwca 2023 - lokal 188 o powierzchni 56,1 m², 1. piętro, za 672 000 zł, czyli 11 974 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.