Józefa Gallusa 11d, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4585 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Józefa Gallusa 11d, Katowice z lat 2014-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,8 m² i kosztowało 173 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7213 zł/m² (56 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Józefa Gallusa 11d na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4585 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Gallusa 11d?
10 aktów notarialnych z lat 2014-2026, najnowszy z 8 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 25 | 4 | 3 | 37,7 | 255 000 zł | 6760 | wtórny |
| 28.04.2022 | 6 | 2 | 3 | 36,9 | 180 000 zł | 4874 | wtórny |
| 14.03.2022 | 33 | 5 | 3 | 37,8 | 275 000 zł | 7277 | wtórny |
| 01.03.2022 | 11 | - | 2 | 36,2 | 110 000 zł | 3043 | wtórny |
| 02.07.2021 | 8 | 2 | 2 | 38,3 | 260 000 zł | 6790 | wtórny |
| 26.02.2019 | 16 | 3 | 3 | 38,4 | 225 000 zł | 5858 | wtórny |
| 21.09.2018 | 16 | 3 | 3 | 38,4 | 165 000 zł | 4296 | wtórny |
| 28.04.2015 | 22 | - | 3 | 37,4 | 143 000 zł | 3823 | wtórny |
| 19.11.2014 | 33 | 5 | 3 | 37,8 | 120 000 zł | 3175 | wtórny |
| 30.05.2014 | 2 | - | 3 | 37,4 | 117 000 zł | 3129 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,4% - o tyle mediana budynku (4585 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7213 zł/m² z 56 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,2% r/r7842 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6806 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Józefa Gallusa 11e10 aktów notarialnych
- ul. Gallusa Józefa 24d4 akty notarialne
- ul. Gallusa Józefa 11c15 aktów notarialnych
- ul. Gallusa Józefa 13a2 akty notarialne
- ul. Gallusa Józefa 11b14 aktów notarialnych
- ul. Gallusa Józefa 24c14 aktów notarialnych
- ul. Ligocka 7a3 akty notarialne
- Ligocka 7b1 akt notarialny
- ul. Ligocka 5a4 akty notarialne
- Gallusa Józefa 13b1 akt notarialny
- Dziewięciu z "Wujka" 2b1 akt notarialny
- ul. Józefa Gallusa 1714 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 173 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Gallusa 11d, Katowice?
- 4585 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2014-2026. Najniższa cena wyniosła 3043 zł/m², najwyższa 7277 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Gallusa 11d, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 36,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4585 zł/m², a okolicy 7213 zł/m² (56 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Gallusa 11d, Katowice?
- 8 maja 2026 - lokal 25 o powierzchni 37,7 m², 4. piętro, za 255 000 zł, czyli 6760 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.