Karoliny 13, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7710 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Karoliny 13, Katowice z lat 2021-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,3 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9100 zł/m² (192 akty notarialne), więc budynek wypada o 15,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Karoliny 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7710 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Karoliny 13?
11 aktów notarialnych z lat 2021-2022, najnowszy z 20 maja 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2022 | 65 | 5 | 2 | 33,4 | 385 000 zł | 11 517 | wtórny |
| 22.10.2021 | 120 | 7 | 2 | 41,1 | 335 000 zł | 8145 | wtórny |
| 13.10.2021 | 48 | 4 | 2 | 31,3 | 250 000 zł | 7987 | wtórny |
| 29.07.2021 | 83 | - | 1 | 25 | 200 000 zł | 7997 | wtórny |
| 16.06.2021 | 89 | 7 | 2 | 35 | 270 000 zł | 7710 | wtórny |
| 05.05.2021 | 92 | - | 2 | 41,2 | 222 372 zł | 5400 | pierwotny |
| 04.05.2021 | 108 | 7 | 1 | 25,1 | 141 533 zł | 5650 | pierwotny |
| 04.05.2021 | 107 | 2 | 2 | 31,2 | 203 055 zł | 6508 | pierwotny |
| 04.05.2021 | 93 | 7 | 1 | 25,1 | 141 928 zł | 5650 | pierwotny |
| 26.03.2021 | 77 | - | 2 | 31,4 | 235 000 zł | 7477 | wtórny |
| 01.03.2021 | 95 | 5 | 2 | 31,3 | 241 932 zł | 7727 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,3% - o tyle mediana budynku (7710 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9100 zł/m² z 192 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-22,9% r/r8879 zł/m² w III kw. 2025 wobec 11 511 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Karoliny 1110 aktów notarialnych
- Karoliny 778 aktów notarialnych
- Karoliny 97 aktów notarialnych
- Karoliny 57 aktów notarialnych
- ul. Wincentego Wajdy 616 aktów notarialnych
- Wajdy Wincentego 85 aktów notarialnych
- Wajdy Wincentego 102 akty notarialne
- Wajdy Wincentego 129 aktów notarialnych
- Wajdy Wincentego 413 aktów notarialnych
- ul. Wajdy Wincentego 148 aktów notarialnych
- Wajdy Wincentego 168 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Karoliny 13, Katowice?
- 7710 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2021-2022. Najniższa cena wyniosła 5400 zł/m², najwyższa 11 517 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Karoliny 13, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 15,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7710 zł/m², a okolicy 9100 zł/m² (192 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Karoliny 13, Katowice?
- 20 maja 2022 - lokal 65 o powierzchni 33,4 m², 5. piętro, za 385 000 zł, czyli 11 517 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.