Katowicka 65, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5729 zł/m² to mediana ceny z 32 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Katowicka 65, Katowice z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,8 m² i kosztowało 232 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8974 zł/m² (359 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
32 akty notarialne spod adresu Katowicka 65 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (17. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5729 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Katowicka 65?
32 akty notarialne z lat 2016-2025, najnowszy z 18 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | 187 | 12 | 3 | 35,8 | 286 000 zł | 8000 | wtórny |
| 23.07.2025 | 78 | - | 3 | 35,8 | 252 000 zł | 7049 | wtórny |
| 18.12.2024 | 163 | 1 | 3 | 35,8 | 290 000 zł | 8112 | wtórny |
| 12.12.2024 | 188 | 13 | 3 | 35,8 | 310 000 zł | 8671 | wtórny |
| 03.12.2024 | 189 | 15 | 2 | 31,3 | 260 000 zł | 8307 | wtórny |
| 12.09.2024 | 167 | 17 | 3 | 35,8 | 315 000 zł | 8811 | wtórny |
| 06.09.2023 | 187 | 12 | 3 | 35,8 | 220 000 zł | 6154 | wtórny |
| 11.04.2023 | 52 | 6 | 3 | 35,8 | 243 000 zł | 6797 | wtórny |
| 28.03.2023 | 169 | 15 | 4 | 47,1 | 341 000 zł | 7235 | wtórny |
| 27.03.2023 | 176 | 5 | 2 | 31,3 | 280 000 zł | 8946 | wtórny |
| 12.09.2022 | 174 | 7 | 3 | 35,8 | 249 000 zł | 6965 | wtórny |
| 15.07.2022 | 45 | 5 | 2 | 31,3 | 256 000 zł | 8179 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36,2% - o tyle mediana budynku (5729 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8974 zł/m² z 359 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-17,4% r/r9419 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 400 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Wojciecha Korfantego 634 akty notarialne
- al. Wojciecha Korfantego 612 akty notarialne
- Ordona 10a1 akt notarialny
- al. Wojciecha Korfantego 621 akt notarialny
- al. Korfantego Wojciecha 5910 aktów notarialnych
- al. Korfantego Wojciecha 666 aktów notarialnych
- ul. Ordona Juliana 12a7 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 586 aktów notarialnych
- Ordona Juliana 14a10 aktów notarialnych
- al. Korfantego Wojciecha 574 akty notarialne
- ul. Misjonarzy Oblatów MN 23 akty notarialne
- Ordona 16a7 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 232 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Katowicka 65, Katowice?
- 5729 zł/m² to mediana z 32 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 2283 zł/m², najwyższa 8946 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Katowicka 65, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 36,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5729 zł/m², a okolicy 8974 zł/m² (359 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Katowicka 65, Katowice?
- 18 sierpnia 2025 - lokal 187 o powierzchni 35,8 m², 12. piętro, za 286 000 zł, czyli 8000 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
32 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.