Kołobrzeska 23b, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6893 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kołobrzeska 23b, Katowice z lat 2017-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,6 m² i kosztowało 279 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6987 zł/m² (122 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Kołobrzeska 23b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6893 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kołobrzeska 23b?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2023, najnowszy z 8 grudnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | 4 | 3 | 3 | 38,6 | 375 000 zł | 9720 | wtórny |
| 04.10.2023 | 4 | 3 | 3 | 38,6 | 279 000 zł | 7232 | wtórny |
| 02.10.2023 | 3 | - | 3 | 45 | 310 000 zł | 6893 | wtórny |
| 28.09.2022 | 42 | - | 3 | 45 | 250 000 zł | 5559 | wtórny |
| 04.10.2017 | 4 | 3 | 3 | 38,6 | 121 000 zł | 3136 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,3% - o tyle mediana budynku (6893 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6987 zł/m² z 122 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5% r/r6776 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7131 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kołobrzeska 23a7 aktów notarialnych
- Kołobrzeska 23c1 akt notarialny
- ul. Kołobrzeska 23d2 akty notarialne
- ul. Kołobrzeska 232 akty notarialne
- Kołobrzeska 17d7 aktów notarialnych
- ul. Kołobrzeska 214 akty notarialne
- ul. Kołobrzeska 17c5 aktów notarialnych
- ul. Kołobrzeska 197 aktów notarialnych
- ul. Zielonogórska 441 akt notarialny
- ul. Kołobrzeska 17b2 akty notarialne
- Zielonogórska 424 akty notarialne
- Kołobrzeska 17a3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 279 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kołobrzeska 23b, Katowice?
- 6893 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2023. Najniższa cena wyniosła 3136 zł/m², najwyższa 9720 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kołobrzeska 23b, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 1,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6893 zł/m², a okolicy 6987 zł/m² (122 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kołobrzeska 23b, Katowice?
- 8 grudnia 2023 - lokal 4 o powierzchni 38,6 m², 3. piętro, za 375 000 zł, czyli 9720 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.