Konstantego Damrota 4, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9300 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konstantego Damrota 4, Katowice z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 25,3 m² i kosztowało 260 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 100 zł/m² (536 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -23,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Konstantego Damrota 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9300 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konstantego Damrota 4?
15 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 16 czerwca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2025 | 37 | 5 | 1 | 26,6 | 259 999 zł | 9760 | wtórny |
| 30.10.2023 | 16 | 2 | 2 | 44,2 | 390 000 zł | 8824 | wtórny |
| 27.01.2023 | 6 | 1 | 1 | 42,6 | 340 000 zł | 7991 | wtórny |
| 27.10.2022 | 38 | 5 | 1 | 25,3 | 244 500 zł | 9683 | wtórny |
| 09.09.2022 | 10 | 2 | 1 | 22,2 | 269 000 zł | 12 134 | wtórny |
| 30.09.2021 | 3 | 1 | 1 | 23,8 | 240 000 zł | 10 084 | wtórny |
| 16.09.2021 | 34 | 4 | 2 | 45,3 | 323 000 zł | 7135 | wtórny |
| 12.08.2021 | 12 | 2 | 1 | 23,8 | 238 000 zł | 9987 | wtórny |
| 12.05.2021 | 17 | 2 | 1 | 24,7 | 229 245 zł | 9300 | wtórny |
| 29.04.2021 | 19 | 3 | 1 | 22,4 | 208 506 zł | 9300 | wtórny |
| 19.03.2021 | 32 | - | 1 | 31,6 | 297 000 zł | 9393 | wtórny |
| 10.03.2021 | 31 | - | 1 | 20,5 | 185 278 zł | 9056 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,1% - o tyle mediana budynku (9300 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 100 zł/m² z 536 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+18% r/r12 114 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 263 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Konstantego Damrota 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 260 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konstantego Damrota 4, Katowice?
- 9300 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 5713 zł/m², najwyższa 12 134 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konstantego Damrota 4, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 23,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9300 zł/m², a okolicy 12 100 zł/m² (536 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konstantego Damrota 4, Katowice?
- 16 czerwca 2025 - lokal 37 o powierzchni 26,6 m², 5. piętro, za 259 999 zł, czyli 9760 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.