Marii Curie Skłodowskiej 12, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4010 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 12, Katowice z lat 2020-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,7 m² i kosztowało 140 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 829 zł/m² (498 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 63% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -63%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Marii Curie Skłodowskiej 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4010 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 12?
19 aktów notarialnych z lat 2020-2023, najnowszy z 15 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2023 | 22 | 3 | 2 | 35,3 | 139 933 zł | 3962 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 19 | 2 | 2 | 34 | 134 616 zł | 3958 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 18 | 1 | 2 | 33,3 | 131 815 zł | 3956 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 16 | 4 | 2 | 34,9 | 138 147 zł | 3961 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 13 | 4 | 2 | 35,4 | 140 298 zł | 3962 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 11 | 3 | 4 | 80,2 | 322 093 zł | 4016 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 10 | 3 | 2 | 37,3 | 147 970 zł | 3967 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 23 | 3 | 2 | 34,2 | 135 225 zł | 3959 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 9 | 2 | 2 | 32 | 126 498 zł | 3952 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 8 | 2 | 2 | 36 | 142 693 zł | 3964 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 7 | 2 | 5 | 70 | 280 815 zł | 4010 | pierwotny |
| 15.11.2023 | 6 | - | 2 | 32 | 142 871 zł | 4465 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-63% - o tyle mediana budynku (4010 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 829 zł/m² z 498 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,6% r/r11 100 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 139 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Krzywa 92 akty notarialne
- Marii Curie Skłodowskiej 12a10 aktów notarialnych
- Marii Curie Skłodowskiej 10a13 aktów notarialnych
- ul. Krzywa 725 aktów notarialnych
- Andrzeja 143 akty notarialne
- ul. Stefana Batorego 103 akty notarialne
- ul. Stefana Batorego 86 aktów notarialnych
- Mikołaja Kopernika 112 akty notarialne
- ul. Kopernika Mikołaja 91 akt notarialny
- Wincentego Styczyńskiego 215 aktów notarialnych
- ul. Andrzeja 132 akty notarialne
- Stefana Batorego 91 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 140 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 12, Katowice?
- 4010 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2020-2023. Najniższa cena wyniosła 3952 zł/m², najwyższa 4473 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 12, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 63% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4010 zł/m², a okolicy 10 829 zł/m² (498 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 12, Katowice?
- 15 listopada 2023 - lokal 22 o powierzchni 35,3 m², 3. piętro, za 139 933 zł, czyli 3962 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.