Mieszka I 9, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4739 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieszka I 9, Katowice z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,5 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9767 zł/m² (319 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Mieszka I 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4739 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieszka I 9?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 12 sierpnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 34 | 5 | 4 | 47,2 | 135 059 zł | 2863 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.05.2026 | 20 | 3 | 4 | 45,5 | 385 000 zł | 8462 | wtórny |
| 29.09.2022 | 25 | - | 3 | 39 | 230 000 zł | 5902 | wtórny |
| 13.06.2017 | 31 | 5 | 4 | 47,6 | 170 000 zł | 3575 | wtórny |
| 02.06.2017 | 31 | - | 4 | 47,6 | 170 000 zł | 3575 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,5% - o tyle mediana budynku (4739 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9767 zł/m² z 319 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+10,8% r/r9168 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8275 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieszka I 9, Katowice?
- 4739 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3575 zł/m², najwyższa 8462 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieszka I 9, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 51,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4739 zł/m², a okolicy 9767 zł/m² (319 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieszka I 9, Katowice?
- 12 sierpnia 2026 - lokal 34 o powierzchni 47,2 m², 5. piętro, za 135 059 zł, czyli 2863 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.