Mysłowicka 22, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4697 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mysłowicka 22, Katowice z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37 m² i kosztowało 170 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7136 zł/m² (86 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Mysłowicka 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4697 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mysłowicka 22?
12 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 11 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 46 | 10 | 4 | 52,3 | 485 000 zł | 9273 | wtórny |
| 11.03.2024 | 60 | 10 | 3 | 37 | 250 000 zł | 6757 | wtórny |
| 07.07.2023 | 50 | 10 | 3 | 37 | 160 000 zł | 4324 | wtórny |
| 12.09.2022 | 56 | 3 | 2 | 25,8 | 188 000 zł | 7287 | wtórny |
| 22.10.2021 | 41 | 9 | 4 | 52,3 | 248 000 zł | 4742 | wtórny |
| 19.05.2021 | 13 | - | 2 | 25,8 | 140 000 zł | 5426 | wtórny |
| 23.03.2021 | 13 | - | 2 | 25,8 | 120 000 zł | 4651 | wtórny |
| 24.02.2021 | 30 | 6 | 3 | 37 | 180 000 zł | 4865 | wtórny |
| 25.04.2017 | 25 | - | 3 | 37 | 117 000 zł | 3162 | wtórny |
| 27.02.2017 | 55 | 9 | 4 | 47,8 | 182 000 zł | 3808 | wtórny |
| 12.07.2016 | 1 | - | 4 | 52,2 | 140 000 zł | 2682 | wtórny |
| 14.06.2016 | 40 | 8 | 3 | 37 | 117 000 zł | 3162 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,2% - o tyle mediana budynku (4697 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7136 zł/m² z 86 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3% r/r7391 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7173 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Mysłowicka 201 akt notarialny
- ul. Mysłowicka 207 aktów notarialnych
- ul. Mysłowicka 1413 aktów notarialnych
- Mysłowicka 168 aktów notarialnych
- Mysłowicka 1016 aktów notarialnych
- ul. Mysłowicka 810 aktów notarialnych
- Mysłowicka 911 aktów notarialnych
- Wojciecha 7a4 akty notarialne
- Wojciecha 11d1 akt notarialny
- ul. Mysłowicka 513 aktów notarialnych
- Wojciecha 7c1 akt notarialny
- ul. Mysłowicka 192 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 170 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mysłowicka 22, Katowice?
- 4697 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 2682 zł/m², najwyższa 9273 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mysłowicka 22, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 34,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4697 zł/m², a okolicy 7136 zł/m² (86 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mysłowicka 22, Katowice?
- 11 czerwca 2026 - lokal 46 o powierzchni 52,3 m², 10. piętro, za 485 000 zł, czyli 9273 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.