Odrowążów 2, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4030 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Odrowążów 2, Katowice z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,2 m² i kosztowało 206 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6844 zł/m² (95 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Odrowążów 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4030 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Odrowążów 2?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 14 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 3 | 1 | 3 | 58,4 | 495 000 zł | 8482 | wtórny |
| 29.04.2025 | 3 | 1 | 3 | 58,4 | 300 000 zł | 5141 | wtórny |
| 06.07.2023 | 14 | 3 | 3 | 54,6 | 240 000 zł | 4392 | wtórny |
| 15.05.2023 | 14 | 3 | 3 | 54,6 | 230 000 zł | 4209 | wtórny |
| 22.12.2020 | 6 | - | 3 | 55,7 | 187 000 zł | 3356 | wtórny |
| 25.11.2019 | 10 | - | 3 | 55,7 | 225 000 zł | 4040 | wtórny |
| 15.11.2019 | 1 | - | 2 | 44 | 177 000 zł | 4019 | wtórny |
| 15.11.2019 | 1 | - | 2 | 44 | 133 000 zł | 3020 | wtórny |
| 18.04.2018 | 2 | 1 | 3 | 41,6 | 150 000 zł | 3606 | wtórny |
| 22.04.2013 | 10 | 3 | 3 | 55,7 | 130 000 zł | 2334 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,1% - o tyle mediana budynku (4030 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6844 zł/m² z 95 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,2% r/r6630 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6125 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Garbarska 15 aktów notarialnych
- Odrowążów 41 akt notarialny
- Odrowążów 16 aktów notarialnych
- Garbarska 25 aktów notarialnych
- Odrowążów 65 aktów notarialnych
- Wyzwolenia 152 akty notarialne
- Odrowążów 36 aktów notarialnych
- Świętej Anny 11 akt notarialny
- Świętej Anny 37 aktów notarialnych
- Garbarska 34 akty notarialne
- Odrowążów 85 aktów notarialnych
- Świętej Anny 23 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 206 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Odrowążów 2, Katowice?
- 4030 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 2334 zł/m², najwyższa 8482 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Odrowążów 2, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 41,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4030 zł/m², a okolicy 6844 zł/m² (95 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Odrowążów 2, Katowice?
- 14 listopada 2025 - lokal 3 o powierzchni 58,4 m², 1. piętro, za 495 000 zł, czyli 8482 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.