Owocowa 9, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7239 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Owocowa 9, Katowice z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,8 m² i kosztowało 235 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8591 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -15,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Owocowa 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7239 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Owocowa 9?
12 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 31 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 29 | - | 2 | 24,5 | 200 000 zł | 8163 | wtórny |
| 08.09.2025 | 16 | 2 | 3 | 48,3 | 350 000 zł | 7248 | wtórny |
| 20.02.2025 | 22 | 3 | 2 | 24,9 | 190 000 zł | 7631 | wtórny |
| 27.04.2023 | 34 | 4 | 3 | 46,8 | 345 000 zł | 7377 | wtórny |
| 19.12.2022 | 34 | 4 | 3 | 46,8 | 292 500 zł | 6254 | wtórny |
| 08.04.2022 | 34 | 4 | 3 | 46,8 | 260 000 zł | 5559 | wtórny |
| 11.03.2022 | 8 | 1 | 3 | 48,5 | 280 000 zł | 5779 | wtórny |
| 02.09.2021 | 12 | 2 | 2 | 24,9 | 180 000 zł | 7229 | wtórny |
| 20.07.2020 | 2 | 1 | 4 | 47,7 | 357 000 zł | 7487 | wtórny |
| 11.12.2019 | 34 | - | 3 | 46,8 | 100 000 zł | 2138 | wtórny |
| 27.11.2019 | 2 | - | 4 | 47,7 | 210 000 zł | 4404 | wtórny |
| 15.11.2019 | 21 | - | 2 | 24,7 | 181 000 zł | 7337 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,7% - o tyle mediana budynku (7239 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8591 zł/m² z 236 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8,2% r/r8879 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9670 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 235 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Owocowa 9, Katowice?
- 7239 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 2138 zł/m², najwyższa 8163 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Owocowa 9, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 15,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7239 zł/m², a okolicy 8591 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Owocowa 9, Katowice?
- 31 marca 2026 - lokal 29 o powierzchni 24,5 m², za 200 000 zł, czyli 8163 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.