Piastów 22, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5319 zł/m² to mediana ceny z 24 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Piastów 22, Katowice z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44 m² i kosztowało 220 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 104 zł/m² (293 akty notarialne), więc budynek wypada o 47,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
24 akty notarialne spod adresu Piastów 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5319 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piastów 22?
24 akty notarialne z lat 2012-2026, najnowszy z 7 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | 243 | 5 | 2 | 28 | 257 000 zł | 9179 | wtórny |
| 16.04.2026 | 72 | 6 | 4 | 58,5 | 380 000 zł | 6496 | wtórny |
| 01.08.2025 | 138 | 10 | 3 | 35,8 | 270 000 zł | 7542 | wtórny |
| 25.02.2025 | 92 | 7 | 4 | 48,6 | 385 000 zł | 7922 | wtórny |
| 07.12.2023 | 121 | 9 | 3 | 50,9 | 365 000 zł | 7171 | wtórny |
| 02.11.2023 | 31 | 3 | 3 | 39,5 | 325 000 zł | 8228 | wtórny |
| 21.07.2023 | 245 | 12 | 3 | 37,6 | 200 000 zł | 5319 | wtórny |
| 14.04.2023 | 21 | 3 | 4 | 48,6 | 270 000 zł | 5556 | wtórny |
| 08.02.2023 | 198 | 14 | 3 | 37,6 | 135 000 zł | 3590 | wtórny |
| 12.12.2022 | 239 | 7 | 3 | 37,6 | 190 000 zł | 5053 | wtórny |
| 20.10.2022 | 83 | 7 | 3 | 37,6 | 52 000 zł | 1383 nietypowa cena | wtórny |
| 21.04.2022 | 160 | - | 4 | 44 | 187 000 zł | 4250 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,4% - o tyle mediana budynku (5319 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 104 zł/m² z 293 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+18,2% r/r9072 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7673 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piastów 22, Katowice?
- 5319 zł/m² to mediana z 24 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 1272 zł/m², najwyższa 9179 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piastów 22, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 47,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5319 zł/m², a okolicy 10 104 zł/m² (293 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piastów 22, Katowice?
- 7 maja 2026 - lokal 243 o powierzchni 28 m², 5. piętro, za 257 000 zł, czyli 9179 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
24 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.