pl. Wolności 8, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5268 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem pl. Wolności 8, Katowice z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,2 m² i kosztowało 318 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 942 zł/m² (449 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu pl. Wolności 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5268 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem pl. Wolności 8?
13 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 25 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | 28 | 4 | 3 | 88,7 | 445 000 zł | 5017 | wtórny |
| 06.11.2024 | 27 | 4 | 3 | 74 | 390 000 zł | 5268 | wtórny |
| 11.06.2024 | 2 | 2 | 3 | 49,6 | 211 000 zł | 4254 | pierwotny |
| 15.02.2024 | 29 | 4 | 2 | 46,6 | 292 000 zł | 6270 | wtórny |
| 16.12.2020 | 8 | 3 | 3 | 47,6 | 347 000 zł | 7291 | wtórny |
| 03.06.2020 | 15 | - | 2 | 56,2 | 360 000 zł | 6401 | wtórny |
| 25.06.2019 | 15 | - | 2 | 56,2 | 330 000 zł | 5868 | wtórny |
| 25.04.2019 | 9 | 3 | 2 | 54,3 | 318 000 zł | 5857 | wtórny |
| 25.04.2019 | 8 | 3 | 3 | 47,6 | 278 000 zł | 5842 | wtórny |
| 07.09.2017 | 10 | 4 | 3 | 89,4 | 297 000 zł | 3324 | wtórny |
| 24.07.2017 | 1 | 2 | 4 | 48,4 | 172 000 zł | 3554 | wtórny |
| 12.05.2017 | 3 | 1 | 3 | 144 | 425 000 zł | 2952 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,9% - o tyle mediana budynku (5268 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 942 zł/m² z 449 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,9% r/r11 340 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9456 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Szeligiewicza Marcina 261 akt notarialny
- Marcina Szeligiewicza 205 aktów notarialnych
- Marcina Szeligiewicza 112 akty notarialne
- ul. Marcina Szeligiewicza 131 akt notarialny
- Podchorążych 9a2 akty notarialne
- Marcina Szeligiewicza 152 akty notarialne
- ul. Jordana 277 aktów notarialnych
- Podchorążych 94 akty notarialne
- Astrów 22 akty notarialne
- Marcina Szeligiewicza 74 akty notarialne
- Wita Stwosza 193 akty notarialne
- ul. Astrów 16 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 318 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem pl. Wolności 8, Katowice?
- 5268 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 2034 zł/m², najwyższa 7291 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem pl. Wolności 8, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 51,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5268 zł/m², a okolicy 10 942 zł/m² (449 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem pl. Wolności 8, Katowice?
- 25 marca 2025 - lokal 28 o powierzchni 88,7 m², 4. piętro, za 445 000 zł, czyli 5017 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.