Tysiąclecia 35, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6255 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tysiąclecia 35, Katowice z lat 2017-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,2 m² i kosztowało 264 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9935 zł/m² (297 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Tysiąclecia 35 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6255 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tysiąclecia 35?
8 aktów notarialnych z lat 2017-2024, najnowszy z 22 lutego 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 13 | 3 | 3 | 48,6 | 415 000 zł | 8539 | wtórny |
| 22.12.2023 | 36 | 5 | 4 | 46,1 | 280 000 zł | 6080 | wtórny |
| 30.05.2023 | 36 | 5 | 4 | 46,1 | 270 000 zł | 5863 | wtórny |
| 25.07.2022 | 21 | 4 | 4 | 48,7 | 220 000 zł | 4522 | wtórny |
| 30.09.2021 | 31 | 5 | 4 | 46,4 | 300 000 zł | 6472 | wtórny |
| 08.02.2021 | 35 | - | 3 | 39,4 | 258 000 zł | 6543 | wtórny |
| 22.05.2020 | 7 | - | 3 | 39,5 | 254 000 zł | 6430 | wtórny |
| 23.08.2017 | 13 | - | 3 | 48,6 | 235 000 zł | 4835 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37% - o tyle mediana budynku (6255 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9935 zł/m² z 297 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+16% r/r9597 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8275 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Tysiąclecia 332 akty notarialne
- ul. Tysiąclecia 378 aktów notarialnych
- ul. Tysiąclecia 3911 aktów notarialnych
- ul. Tysiąclecia 2963 akty notarialne
- Tysiąclecia 2512 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 234 akty notarialne
- Tysiąclecia 2144 akty notarialne
- Zawiszy Czarnego 91 akt notarialny
- Tysiąclecia 112 akty notarialne
- ul. Tysiąclecia 4137 aktów notarialnych
- Tysiąclecia 133 akty notarialne
- Tysiąclecia 1932 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 264 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tysiąclecia 35, Katowice?
- 6255 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2017-2024. Najniższa cena wyniosła 4522 zł/m², najwyższa 8539 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tysiąclecia 35, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 37% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6255 zł/m², a okolicy 9935 zł/m² (297 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tysiąclecia 35, Katowice?
- 22 lutego 2024 - lokal 13 o powierzchni 48,6 m², 3. piętro, za 415 000 zł, czyli 8539 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.