ul. Bytkowska 70C, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8650 zł/m² to mediana ceny z 44 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bytkowska 70C, Katowice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,2 m² i kosztowało 476 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 571 zł/m² (259 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
44 akty notarialne spod adresu ul. Bytkowska 70C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8650 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bytkowska 70C?
44 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 7 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | 50 | 5 | 1 | 31,8 | 370 000 zł | 11 632 | wtórny |
| 12.08.2025 | 23 | 3 | 2 | 38,8 | 525 000 zł | 13 517 | wtórny |
| 27.03.2025 | 14 | 2 | 3 | 56,9 | 486 000 zł | 8540 | pierwotny |
| 12.03.2025 | 2 | 1 | 3 | 57,3 | 490 000 zł | 8559 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 33 | 5 | 3 | 57,4 | 522 000 zł | 9097 | pierwotny |
| 13.12.2024 | 9 | 2 | 3 | 57,2 | 514 000 zł | 8992 | pierwotny |
| 27.11.2024 | 4 | 1 | 3 | 58,8 | 502 000 zł | 8542 | pierwotny |
| 21.10.2024 | 15 | 2 | 2 | 38,5 | 495 000 zł | 12 857 | wtórny |
| 26.07.2024 | 23 | 3 | 2 | 38,8 | 361 212 zł | 9300 | pierwotny |
| 17.07.2024 | 22 | 3 | 3 | 57,4 | 500 000 zł | 8705 | pierwotny |
| 11.06.2024 | 60 | 1 | 3 | 54,1 | 470 000 zł | 8688 | pierwotny |
| 08.05.2024 | 20 | 3 | 1 | 31,6 | 364 000 zł | 11 526 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,2% - o tyle mediana budynku (8650 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 571 zł/m² z 259 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-4% r/r10 357 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 793 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Bytkowska 70C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 476 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bytkowska 70C, Katowice?
- 8650 zł/m² to mediana z 44 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7100 zł/m², najwyższa 13 517 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bytkowska 70C, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 18,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8650 zł/m², a okolicy 10 571 zł/m² (259 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bytkowska 70C, Katowice?
- 7 maja 2026 - lokal 50 o powierzchni 31,8 m², 5. piętro, za 370 000 zł, czyli 11 632 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
44 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.