ul. Czeremchowa 7D, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9052 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Czeremchowa 7D, Katowice z 2023 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,5 m² i kosztowało 631 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 621 zł/m² (123 akty notarialne), więc budynek wypada o 14,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu ul. Czeremchowa 7D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9052 zł/m² to mediana budynku z 2023 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Czeremchowa 7D?
18 aktów notarialnych z 2023 roku, najnowszy z 7 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2023 | 18 | 2 | 2 | 44,2 | 360 000 zł | 8143 | wtórny |
| 15.09.2023 | 17 | 1 | 3 | 94,4 | 839 807 zł | 8896 | pierwotny |
| 25.08.2023 | 12 | 1 | 2 | 44,3 | 370 000 zł | 8346 | pierwotny |
| 10.08.2023 | 8 | 2 | 3 | 70,5 | 644 000 zł | 9136 | pierwotny |
| 09.08.2023 | 7 | 1 | 4 | 73,4 | 680 000 zł | 9262 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 9 | 1 | 2 | 97,5 | 750 000 zł | 7696 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 11 | 1 | 2 | 44,1 | 401 585 zł | 9098 | pierwotny |
| 07.08.2023 | 10 | 2 | 3 | 91,1 | 750 000 zł | 8235 | pierwotny |
| 28.07.2023 | 14 | 2 | 3 | 54,3 | 489 000 zł | 9006 | pierwotny |
| 28.07.2023 | 15 | 3 | 4 | 105,8 | 965 734 zł | 9126 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 5 | 3 | 3 | 70,4 | 618 040 zł | 8776 | pierwotny |
| 20.07.2023 | 4 | 3 | 4 | 97,2 | 1 065 440 zł | 10 962 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,8% - o tyle mediana budynku (9052 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 621 zł/m² z 123 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 631 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Czeremchowa 7D, Katowice?
- 9052 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z 2023 roku. Najniższa cena wyniosła 7696 zł/m², najwyższa 10 962 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Czeremchowa 7D, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 14,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9052 zł/m², a okolicy 10 621 zł/m² (123 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Czeremchowa 7D, Katowice?
- 7 listopada 2023 - lokal 18 o powierzchni 44,2 m², 2. piętro, za 360 000 zł, czyli 8143 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.