ul. Fryderyka Chopina 6, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 110 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Fryderyka Chopina 6, Katowice z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,1 m² i kosztowało 473 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 189 zł/m² (456 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +38,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu ul. Fryderyka Chopina 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 110 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Fryderyka Chopina 6?
20 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 28 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 10 | 3 | 2 | 42 | 590 000 zł | 14 048 | pierwotny |
| 26.03.2026 | 6 | 3 | 2 | 31 | 440 000 zł | 14 194 | pierwotny |
| 17.03.2026 | 17 | 5 | 2 | 52,1 | 680 000 zł | 13 052 | pierwotny |
| 17.03.2026 | 18 | 5 | 2 | 47,2 | 680 000 zł | 14 407 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 16 | 5 | 2 | 29,8 | 435 000 zł | 14 597 | pierwotny |
| 11.03.2026 | 9 | 3 | 1 | 33,8 | 485 000 zł | 14 349 | pierwotny |
| 19.02.2026 | 8 | 3 | 3 | 46,7 | 275 000 zł | 5889 | pierwotny |
| 19.02.2026 | 7 | 3 | 3 | 46,7 | 275 000 zł | 5889 | pierwotny |
| 19.02.2026 | 21 | 2 | 3 | 46,5 | 275 000 zł | 5914 | pierwotny |
| 19.02.2026 | 3 | 2 | 3 | 45,9 | 275 000 zł | 5991 | pierwotny |
| 28.01.2026 | 13 | 4 | 3 | 46,6 | 730 000 zł | 15 665 | pierwotny |
| 09.12.2025 | 20 | 2 | 2 | 30,4 | 427 000 zł | 14 046 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+38,5% - o tyle mediana budynku (14 110 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 189 zł/m² z 456 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8% r/r11 067 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 027 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Fryderyka Chopina 15 aktów notarialnych
- przy ul. Słowackiego Juliusza 12a1 akt notarialny
- Juliusza Słowackiego 84 akty notarialne
- Adama Mickiewicza 246 aktów notarialnych
- Juliusza Słowackiego 12a24 akty notarialne
- ul. Juliusza Słowackiego 106 aktów notarialnych
- ul. Stawowa 51 akt notarialny
- ul. Słowackiego Juliusza 1715 aktów notarialnych
- Juliusza Słowackiego 1211 aktów notarialnych
- ul. Adama Mickiewicza 188 aktów notarialnych
- Adama Mickiewicza 262 akty notarialne
- ul. Adama Mickiewicza 137 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 473 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Fryderyka Chopina 6, Katowice?
- 14 110 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 5889 zł/m², najwyższa 16 033 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Fryderyka Chopina 6, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 38,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 110 zł/m², a okolicy 10 189 zł/m² (456 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Fryderyka Chopina 6, Katowice?
- 28 maja 2026 - lokal 10 o powierzchni 42 m², 3. piętro, za 590 000 zł, czyli 14 048 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.