ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 475 zł/m² to mediana ceny z 49 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B, Katowice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 553 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 499 zł/m² (394 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
49 aktów notarialnych spod adresu ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 475 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B?
49 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 31 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 97 | 4 | 3 | 61,6 | 1 069 000 zł | 17 348 | wtórny |
| 15.06.2026 | 135 | 8 | 3 | 66,9 | 1 179 903 zł | 17 650 nietypowa cena | pierwotny |
| 02.12.2025 | 123 | 2 | 4 | 55,6 | 760 000 zł | 13 674 | wtórny |
| 02.12.2025 | 124 | 2 | 4 | 55,4 | 760 000 zł | 13 713 | pierwotny |
| 27.10.2025 | 134 | 9 | 5 | 129,4 | 1 443 860 zł | 11 157 | pierwotny |
| 19.02.2025 | 132 | 3 | 4 | 55,5 | 708 428 zł | 12 769 | pierwotny |
| 14.01.2025 | 131 | 2 | 3 | 61,8 | 936 014 zł | 15 139 | pierwotny |
| 17.09.2024 | 130 | 1 | 3 | 51,2 | 440 573 zł | 8602 | pierwotny |
| 06.06.2024 | 124 | 2 | 4 | 55,4 | 757 750 zł | 13 673 | pierwotny |
| 06.06.2024 | 123 | 2 | 4 | 55,6 | 759 750 zł | 13 669 | pierwotny |
| 05.06.2024 | 128 | 3 | 1 | 25 | 254 649 zł | 10 178 | pierwotny |
| 24.05.2024 | 127 | 5 | 1 | 25 | 305 382 zł | 12 201 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,2% - o tyle mediana budynku (10 475 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 499 zł/m² z 394 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
8 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (OKAM 2021 sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 725 zł/m², czyli -14,4% względem mediany z 6 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (13 694 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 4038 aktów notarialnych
- ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40D47 aktów notarialnych
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 343 akty notarialne
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 381 akt notarialny
- ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40C54 akty notarialne
- ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40A47 aktów notarialnych
- ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40E50 aktów notarialnych
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 322 akty notarialne
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 362 akty notarialne
- ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 264 akty notarialne
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 302 akty notarialne
- Gen. Kazimierza Pułaskiego 4417 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 553 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B, Katowice?
- 10 475 zł/m² to mediana z 49 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8094 zł/m², najwyższa 17 431 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 16,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 475 zł/m², a okolicy 12 499 zł/m² (394 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B, Katowice?
- 31 lipca 2026 - lokal 97 o powierzchni 61,6 m², 4. piętro, za 1 069 000 zł, czyli 17 348 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
49 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.