ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 000 zł/m² to mediana ceny z 138 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, Katowice z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,9 m² i kosztowało 625 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8488 zł/m² (265 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +41,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
138 aktów notarialnych spod adresu ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (17. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 000 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17?
138 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 22 czerwca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | 94 | 12 | 2 | 42,6 | 663 000 zł | 15 556 | wtórny |
| 21.05.2026 | 230 | 10 | 2 | 39,7 | 655 000 zł | 16 499 | wtórny |
| 24.04.2026 | 222 | 8 | 2 | 39,8 | 550 000 zł | 13 823 | wtórny |
| 15.04.2026 | 195 | 4 | 3 | 64,2 | 1 280 000 zł | 19 953 nietypowa cena | wtórny |
| 25.09.2025 | 148 | 10 | 3 | 96,6 | 1 990 000 zł | 20 609 nietypowa cena | wtórny |
| 09.09.2025 | 264 | 10 | 2 | 39,8 | 612 500 zł | 15 405 | wtórny |
| 23.07.2025 | 212 | 4 | 1 | 35,2 | 585 000 zł | 16 633 | wtórny |
| 17.07.2025 | 243 | 14 | 2 | 58,8 | 860 000 zł | 14 636 | wtórny |
| 02.06.2025 | 243 | 14 | 2 | 58,8 | 750 000 zł | 12 764 | wtórny |
| 09.04.2025 | 264 | 10 | 2 | 39,8 | 510 192 zł | 12 832 | pierwotny |
| 27.03.2025 | 73 | 9 | 4 | 95,1 | 1 639 000 zł | 17 238 nietypowa cena | wtórny |
| 28.02.2025 | 262 | 15 | 4 | 73,1 | 934 030 zł | 12 777 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+41,4% - o tyle mediana budynku (12 000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8488 zł/m² z 265 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-34,5% r/r8055 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 300 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 625 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, Katowice?
- 12 000 zł/m² to mediana z 138 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 10 242 zł/m², najwyższa 17 210 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 41,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 000 zł/m², a okolicy 8488 zł/m² (265 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17, Katowice?
- 22 czerwca 2026 - lokal 94 o powierzchni 42,6 m², 12. piętro, za 663 000 zł, czyli 15 556 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
138 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.