ul. Ignacego Daszyńskiego 40, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9398 zł/m² to mediana ceny z 35 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ignacego Daszyńskiego 40, Katowice z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,8 m² i kosztowało 503 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 302 zł/m² (264 akty notarialne), więc budynek wypada o 8,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
35 aktów notarialnych spod adresu ul. Ignacego Daszyńskiego 40 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9398 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ignacego Daszyńskiego 40?
35 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 27 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 24 | 3 | 3 | 54,7 | 531 940 zł | 9732 | pierwotny |
| 07.08.2026 | 84 | 3 | 2 | 51,3 | 500 000 zł | 9739 | wtórny |
| 30.07.2026 | 14 | 2 | 3 | 53,7 | 544 310 zł | 10 146 | wtórny |
| 13.07.2026 | 86 | 4 | 2 | 48,4 | 480 167 zł | 9927 | pierwotny |
| 29.06.2026 | 82 | 2 | 3 | 52,7 | 510 000 zł | 9672 | wtórny |
| 03.02.2026 | 103 | 3 | 4 | 72,8 | 650 202 zł | 8936 | pierwotny |
| 17.12.2025 | 102 | 2 | 4 | 71,8 | 621 785 zł | 8655 | pierwotny |
| 02.12.2025 | 3 | 1 | 2 | 46,9 | 635 000 zł | 13 537 | wtórny |
| 18.11.2025 | 23 | 3 | 2 | 48,2 | 528 063 zł | 10 960 | wtórny |
| 18.11.2025 | 37 | 4 | 4 | 72,9 | 640 202 zł | 8781 | pierwotny |
| 26.08.2025 | 21 | 3 | 2 | 41,3 | 400 000 zł | 9692 | wtórny |
| 18.08.2025 | 12 | 2 | 2 | 51,8 | 481 426 zł | 9290 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8,8% - o tyle mediana budynku (9398 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 302 zł/m² z 264 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,8% r/r10 273 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8502 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 503 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ignacego Daszyńskiego 40, Katowice?
- 9398 zł/m² to mediana z 35 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8096 zł/m², najwyższa 13 537 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ignacego Daszyńskiego 40, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 8,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9398 zł/m², a okolicy 10 302 zł/m² (264 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ignacego Daszyńskiego 40, Katowice?
- 27 sierpnia 2026 - lokal 24 o powierzchni 54,7 m², 3. piętro, za 531 940 zł, czyli 9732 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
35 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.