ul. Ligocka 78, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3675 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ligocka 78, Katowice z lat 2013-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,5 m² i kosztowało 148 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9057 zł/m² (103 akty notarialne), więc budynek wypada o 59,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu ul. Ligocka 78: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3675 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ligocka 78?
10 aktów notarialnych z lat 2013-2024, najnowszy z 8 kwietnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2024 | 21 | - | 3 | 45 | 330 000 zł | 7330 | wtórny |
| 14.08.2019 | 6 | - | 2 | 40,5 | 195 000 zł | 4817 | wtórny |
| 19.07.2019 | 3 | - | 3 | 38,6 | 166 000 zł | 4296 | wtórny |
| 04.07.2019 | 21 | - | 3 | 45 | 250 950 zł | 5574 | wtórny |
| 10.06.2019 | 19 | - | 2 | 40,1 | 163 000 zł | 4067 | wtórny |
| 11.02.2019 | 6 | 2 | 2 | 40,5 | 112 500 zł | 2779 | wtórny |
| 28.05.2018 | 21 | - | 4 | 43,7 | 108 000 zł | 2474 | wtórny |
| 05.09.2016 | 17 | - | 3 | 41,3 | 92 000 zł | 2229 | wtórny |
| 06.08.2013 | 2 | - | 2 | 39,7 | 112 000 zł | 2822 | wtórny |
| 18.02.2013 | 15 | - | 2 | 40,5 | 133 000 zł | 3282 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,4% - o tyle mediana budynku (3675 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9057 zł/m² z 103 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,5% r/r7533 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8142 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Ligocka 764 akty notarialne
- Filarowa 2a1 akt notarialny
- Filarowa 24 akty notarialne
- Filarowa 1b1 akt notarialny
- Filarowa 1C1 akt notarialny
- Filarowa 1c1 akt notarialny
- Filarowa 4a3 akty notarialne
- Filarowa 41 akt notarialny
- Ligocka 70a10 aktów notarialnych
- Ligocka 847 aktów notarialnych
- Ligocka 84b6 aktów notarialnych
- ul. Ligocka 84a3 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 148 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ligocka 78, Katowice?
- 3675 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2013-2024. Najniższa cena wyniosła 2229 zł/m², najwyższa 7330 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ligocka 78, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 59,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3675 zł/m², a okolicy 9057 zł/m² (103 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ligocka 78, Katowice?
- 8 kwietnia 2024 - lokal 21 o powierzchni 45 m², za 330 000 zł, czyli 7330 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.