ul. Morawa 91c, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
3934 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Morawa 91c, Katowice z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,9 m² i kosztowało 153 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5422 zł/m² (34 akty notarialne), więc budynek wypada o 27,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu ul. Morawa 91c na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3934 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Morawa 91c?
20 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 7 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | 55 | 10 | 3 | 38 | 275 000 zł | 7246 | wtórny |
| 25.02.2025 | 6 | 2 | 3 | 37,9 | 200 000 zł | 5276 | pierwotny |
| 27.09.2024 | 38 | 7 | 3 | 38 | 235 000 zł | 6192 | wtórny |
| 07.04.2023 | 69 | 4 | 3 | 37,9 | 277 000 zł | 7307 | wtórny |
| 23.06.2022 | 71 | 4 | 2 | 29,2 | 163 000 zł | 5578 | wtórny |
| 04.05.2022 | 23 | 4 | 2 | 29,2 | 138 000 zł | 4723 | wtórny |
| 24.06.2021 | 23 | - | 2 | 29,2 | 138 000 zł | 4723 | wtórny |
| 06.05.2021 | 17 | - | 2 | 29,2 | 40 000 zł | 1369 nietypowa cena | wtórny |
| 16.04.2021 | 21 | 4 | 3 | 37,9 | 163 000 zł | 4300 | wtórny |
| 01.03.2021 | 46 | - | 4 | 57,2 | 225 000 zł | 3934 | wtórny |
| 18.01.2021 | 21 | 4 | 3 | 37,9 | 125 000 zł | 3297 | wtórny |
| 17.12.2020 | 46 | 8 | 4 | 57,2 | 180 000 zł | 3147 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,4% - o tyle mediana budynku (3934 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5422 zł/m² z 34 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,8% r/r5867 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5822 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Morawa 93b11 aktów notarialnych
- ul. Morawa 91d22 akty notarialne
- ul. Morawa 93d5 aktów notarialnych
- Morawa 893 akty notarialne
- Morawa 119f1 akt notarialny
- ul. Morawa 119f13 aktów notarialnych
- Morawa 801 akt notarialny
- Morawa 119e19 aktów notarialnych
- Osiedlowa 55 aktów notarialnych
- Osiedlowa 76 aktów notarialnych
- Osiedlowa 96 aktów notarialnych
- ul. Morawa 119d5 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 153 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Morawa 91c, Katowice?
- 3934 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 2772 zł/m², najwyższa 7307 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Morawa 91c, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 27,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3934 zł/m², a okolicy 5422 zł/m² (34 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Morawa 91c, Katowice?
- 7 lipca 2026 - lokal 55 o powierzchni 38 m², 10. piętro, za 275 000 zł, czyli 7246 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.