ul. Morawa 119f, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3276 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Morawa 119f, Katowice z lat 2015-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 155 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5616 zł/m² (27 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 41,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -41,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Morawa 119f: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3276 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Morawa 119f?
13 aktów notarialnych z lat 2015-2023, najnowszy z 12 lipca 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2023 | 18 | 4 | 4 | 49,3 | 290 000 zł | 5882 | wtórny |
| 14.06.2021 | 54 | 11 | 4 | 49,3 | 250 000 zł | 5071 | wtórny |
| 22.04.2021 | 42 | 9 | 2 | 29,2 | 127 000 zł | 4349 | wtórny |
| 22.12.2020 | 33 | - | 4 | 54,8 | 225 000 zł | 4107 | wtórny |
| 11.09.2019 | 18 | - | 4 | 49,3 | 155 000 zł | 3144 | wtórny |
| 07.08.2019 | 49 | - | 4 | 49,3 | 165 000 zł | 3347 | wtórny |
| 02.07.2019 | 36 | - | 4 | 49,3 | 161 500 zł | 3276 | wtórny |
| 10.10.2018 | 36 | - | 4 | 49,3 | 136 000 zł | 2759 | wtórny |
| 08.10.2018 | 24 | - | 4 | 49,3 | 162 000 zł | 3286 | wtórny |
| 31.05.2017 | 46 | 10 | 4 | 49,3 | 130 000 zł | 2637 | wtórny |
| 24.05.2017 | 3 | - | 2 | 29,2 | 50 000 zł | 1712 | wtórny |
| 29.08.2016 | 4 | - | 4 | 49,3 | 102 000 zł | 2069 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-41,7% - o tyle mediana budynku (3276 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5616 zł/m² z 27 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,8% r/r5867 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5822 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 155 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Morawa 119f, Katowice?
- 3276 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2015-2023. Najniższa cena wyniosła 1712 zł/m², najwyższa 5882 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Morawa 119f, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 41,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3276 zł/m², a okolicy 5616 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Morawa 119f, Katowice?
- 12 lipca 2023 - lokal 18 o powierzchni 49,3 m², 4. piętro, za 290 000 zł, czyli 5882 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.