ul. Olimpijska 9, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 800 zł/m² to mediana ceny z 72 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Olimpijska 9, Katowice z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,5 m² i kosztowało 735 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9169 zł/m² (374 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +50,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
72 akty notarialne spod adresu ul. Olimpijska 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (18. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 800 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Olimpijska 9?
72 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 9 września 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | 189 | 16 | 3 | 58,3 | 751 554 zł | 12 900 | pierwotny |
| 09.09.2026 | 77 | 7 | 2 | 45,7 | 676 018 zł | 14 799 | pierwotny |
| 28.08.2026 | 125 | 11 | 3 | 65,9 | 809 368 zł | 12 287 | pierwotny |
| 28.08.2026 | 207 | 18 | 2 | 37,3 | 584 982 zł | 15 700 | pierwotny |
| 28.08.2026 | 60 | 6 | 3 | 78,4 | 1 065 754 zł | 13 599 | pierwotny |
| 27.08.2026 | 101 | 9 | 3 | 66 | 772 434 zł | 11 700 | wtórny |
| 17.08.2026 | 88 | 8 | 4 | 78 | 881 513 zł | 11 300 | pierwotny |
| 14.08.2026 | 32 | 4 | 4 | 77,9 | 994 609 zł | 12 769 | pierwotny |
| 14.08.2026 | 105 | 9 | 3 | 58,1 | 839 053 zł | 14 449 | pierwotny |
| 14.08.2026 | 51 | 5 | 2 | 46,2 | 706 814 zł | 15 299 | pierwotny |
| 14.08.2026 | 65 | 6 | 2 | 46,3 | 776 203 zł | 16 754 | pierwotny |
| 14.08.2026 | 92 | 8 | 3 | 58,2 | 834 538 zł | 14 349 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+50,5% - o tyle mediana budynku (13 800 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9169 zł/m² z 374 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-19,5% r/r9139 zł/m² w III kw. 2025 wobec 11 354 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 735 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Olimpijska 9, Katowice?
- 13 800 zł/m² to mediana z 72 akty notarialne z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 11 000 zł/m², najwyższa 16 999 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Olimpijska 9, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 50,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 800 zł/m², a okolicy 9169 zł/m² (374 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Olimpijska 9, Katowice?
- 9 września 2026 - lokal 189 o powierzchni 58,3 m², 16. piętro, za 751 554 zł, czyli 12 900 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.