ul. Pokoju 12, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2959 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Pokoju 12, Katowice z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,8 m² i kosztowało 75 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8063 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 63,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -63,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu ul. Pokoju 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2959 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Pokoju 12?
13 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 11 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | 57 | 1 | 2 | 16,9 | 154 900 zł | 9166 | wtórny |
| 29.10.2024 | 46 | 4 | 3 | 43,1 | 264 500 zł | 6137 | wtórny |
| 14.12.2022 | 33 | 2 | 3 | 41,3 | 133 000 zł | 3220 | wtórny |
| 09.04.2021 | 49 | - | 2 | 40,8 | 169 000 zł | 4142 | wtórny |
| 26.02.2019 | 5A | - | 2 | 16,9 | 95 000 zł | 5621 | wtórny |
| 12.10.2018 | 5A | 1 | 2 | 16,9 | 54 000 zł | 3195 | wtórny |
| 12.12.2016 | 46 | - | 3 | 43,1 | 50 000 zł | 1160 nietypowa cena | wtórny |
| 04.12.2014 | 5A | - | 2 | 16,9 | 46 000 zł | 2722 | wtórny |
| 25.02.2014 | 44 | 4 | 3 | 42,9 | 68 000 zł | 1585 | wtórny |
| 04.10.2013 | 49 | - | 2 | 40,8 | 70 000 zł | 1716 | wtórny |
| 06.08.2013 | 48 | - | 3 | 40,5 | 70 000 zł | 1728 | wtórny |
| 06.08.2013 | 26 | - | 3 | 44,7 | 80 000 zł | 1790 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-63,3% - o tyle mediana budynku (2959 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8063 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1% r/r6955 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7026 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pokoju 109 aktów notarialnych
- Pokoju 15a5 aktów notarialnych
- Pokoju 10a3 akty notarialne
- Pokoju 15c4 akty notarialne
- Pokoju 11a1 akt notarialny
- Pokoju 11b1 akt notarialny
- Pokoju 82 akty notarialne
- Pokoju 15d1 akt notarialny
- Wolskiego Michała 65 aktów notarialnych
- ul. Pokoju 614 aktów notarialnych
- Tokarska 28 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 75 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Pokoju 12, Katowice?
- 2959 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 1477 zł/m², najwyższa 9166 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Pokoju 12, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 63,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2959 zł/m², a okolicy 8063 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Pokoju 12, Katowice?
- 11 września 2025 - lokal 57 o powierzchni 16,9 m², 1. piętro, za 154 900 zł, czyli 9166 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.