ul. Słoneczna 1A, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 011 zł/m² to mediana ceny z 47 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Słoneczna 1A, Katowice z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 466 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8560 zł/m² (331 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +17%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
47 aktów notarialnych spod adresu ul. Słoneczna 1A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 011 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Słoneczna 1A?
47 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 9 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 15 | 2 | 2 | 41,4 | 393 024 zł | 9496 | pierwotny |
| 13.06.2025 | 9 | 2 | 2 | 45,9 | 456 744 zł | 9957 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 28 | 3 | 3 | 56,2 | 551 784 zł | 9811 | pierwotny |
| 29.04.2025 | 5 | 1 | 2 | 41,4 | 569 000 zł | 13 761 | wtórny |
| 17.04.2025 | 49 | 4 | 2 | 46 | 470 012 zł | 10 222 | pierwotny |
| 17.04.2025 | 41 | 4 | 2 | 45,6 | 466 158 zł | 10 229 | wtórny |
| 28.03.2025 | 4 | 1 | 2 | 40,8 | 391 800 zł | 9603 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 29 | 3 | 2 | 45 | 435 770 zł | 9695 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 46 | 5 | 3 | 68,6 | 721 180 zł | 10 513 | pierwotny |
| 14.01.2025 | 11 | 2 | 3 | 46,6 | 419 220 zł | 9000 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 14 | 2 | 2 | 41,3 | 461 702 zł | 11 174 | pierwotny |
| 25.11.2024 | 42 | 5 | 3 | 66,8 | 715 140 zł | 10 714 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+17% - o tyle mediana budynku (10 011 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8560 zł/m² z 331 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-10,4% r/r8659 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9662 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Słoneczna 146 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 1182 akty notarialne
- ul. Słoneczna 1B37 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 1202 akty notarialne
- Słoneczna 107 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 1112 akty notarialne
- Jesionowa 25 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 1135 aktów notarialnych
- Słoneczna 127 aktów notarialnych
- al. Korfantego Wojciecha 1244 akty notarialne
- al. Wojciecha Korfantego 1156 aktów notarialnych
- Jesionowa 62 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 466 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Słoneczna 1A, Katowice?
- 10 011 zł/m² to mediana z 47 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 8600 zł/m², najwyższa 13 761 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Słoneczna 1A, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 17% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 011 zł/m², a okolicy 8560 zł/m² (331 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Słoneczna 1A, Katowice?
- 9 lipca 2026 - lokal 15 o powierzchni 41,4 m², 2. piętro, za 393 024 zł, czyli 9496 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
47 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.