ul. Sokolska 33, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5430 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Sokolska 33, Katowice z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,5 m² i kosztowało 245 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 119 zł/m² (443 akty notarialne), więc budynek wypada o 46,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu ul. Sokolska 33 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (24. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5430 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Sokolska 33?
36 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 18 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 208 | 10 | 3 | 36,8 | 431 500 zł | 11 726 | wtórny |
| 23.12.2025 | 218 | 18 | 4 | 51,6 | 435 000 zł | 8430 | wtórny |
| 14.07.2025 | 187 | 23 | 4 | 50,1 | 550 000 zł | 10 978 | wtórny |
| 23.01.2025 | 206 | 15 | 3 | 37,1 | 310 000 zł | 8356 | wtórny |
| 05.08.2024 | 115 | 14 | 3 | 51,6 | 475 000 zł | 9205 | wtórny |
| 27.03.2024 | 136 | 17 | 3 | 37,1 | 430 000 zł | 11 590 | wtórny |
| 12.02.2024 | 118 | 15 | 3 | 36,8 | 375 000 zł | 10 190 | wtórny |
| 25.08.2023 | 208 | 10 | 3 | 36,8 | 330 000 zł | 8967 | wtórny |
| 22.06.2023 | 215 | 8 | 4 | 47,8 | 350 000 zł | 7322 | wtórny |
| 13.06.2023 | 30 | 5 | 2 | 26 | 245 000 zł | 9423 | wtórny |
| 19.05.2023 | 13 | 3 | 4 | 46,4 | 315 000 zł | 6789 | wtórny |
| 26.07.2022 | 202 | 5 | 3 | 37,3 | 220 000 zł | 5898 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,3% - o tyle mediana budynku (5430 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 119 zł/m² z 443 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-13,3% r/r10 808 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 473 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sokolska 30149 aktów notarialnych
- ul. Sokolska 30, 30A23 akty notarialne
- al. Wojciecha Korfantego 309 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 282 akty notarialne
- al. Wojciecha Korfantego 265 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 241 akt notarialny
- al. Wojciecha Korfantego 322 akty notarialne
- Sokolska 30A158 aktów notarialnych
- al. Wojciecha Korfantego 223 akty notarialne
- al. Wojciecha Korfantego 203 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 245 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Sokolska 33, Katowice?
- 5430 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3147 zł/m², najwyższa 11 726 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Sokolska 33, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 46,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5430 zł/m², a okolicy 10 119 zł/m² (443 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Sokolska 33, Katowice?
- 18 lutego 2026 - lokal 208 o powierzchni 36,8 m², 10. piętro, za 431 500 zł, czyli 11 726 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.