Ułańska 9, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
5314 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ułańska 9, Katowice z lat 2013-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,1 m² i kosztowało 305 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9598 zł/m² (300 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Ułańska 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (20. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5314 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ułańska 9?
15 aktów notarialnych z lat 2013-2025, najnowszy z 24 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | 101 | 10 | 3 | 51,9 | 337 500 zł | 6503 | wtórny |
| 04.09.2025 | 184 | 17 | 4 | 62,1 | 440 000 zł | 7085 | wtórny |
| 01.09.2023 | 103 | 10 | 4 | 62,1 | 469 000 zł | 7552 | wtórny |
| 10.05.2023 | 244 | 20 | 5 | 74,5 | 425 000 zł | 5705 | wtórny |
| 10.11.2022 | 19 | 3 | 4 | 62,1 | 330 000 zł | 5314 | wtórny |
| 28.02.2022 | 87 | 9 | 4 | 62,4 | 410 000 zł | 6571 | wtórny |
| 29.11.2021 | 227 | 10 | 3 | 49,1 | 305 000 zł | 6212 | wtórny |
| 15.11.2021 | 216 | 19 | 3 | 49,1 | 250 000 zł | 5092 | wtórny |
| 18.03.2021 | 196 | - | 4 | 62,1 | 400 000 zł | 6441 | wtórny |
| 15.02.2016 | 113 | - | 3 | 52 | 200 000 zł | 3846 | wtórny |
| 23.04.2014 | 172 | - | 4 | 62,1 | 230 000 zł | 3704 | wtórny |
| 16.07.2013 | 207 | - | 4 | 62,4 | 170 000 zł | 2724 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,6% - o tyle mediana budynku (5314 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9598 zł/m² z 300 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+28,8% r/r9746 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7568 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 305 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ułańska 9, Katowice?
- 5314 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2013-2025. Najniższa cena wyniosła 2532 zł/m², najwyższa 7552 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ułańska 9, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 44,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5314 zł/m², a okolicy 9598 zł/m² (300 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ułańska 9, Katowice?
- 24 października 2025 - lokal 101 o powierzchni 51,9 m², 10. piętro, za 337 500 zł, czyli 6503 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.