Ułańska 7, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5419 zł/m² to mediana ceny z 41 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ułańska 7, Katowice z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,6 m² i kosztowało 290 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 112 zł/m² (232 akty notarialne), więc budynek wypada o 46,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
41 aktów notarialnych spod adresu Ułańska 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (19. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5419 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ułańska 7?
41 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 15 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | 135 | 13 | 4 | 62,4 | 420 000 zł | 6731 | wtórny |
| 16.12.2025 | 52 | 6 | 4 | 62,1 | 390 000 zł | 6280 | wtórny |
| 15.04.2025 | 240 | 2 | 3 | 52,5 | 419 000 zł | 7981 | wtórny |
| 16.09.2024 | 248 | 11 | 3 | 52,5 | 495 000 zł | 9429 | wtórny |
| 26.02.2024 | 114 | 11 | 3 | 52,5 | 320 000 zł | 6095 | wtórny |
| 15.12.2023 | 240 | 2 | 3 | 52,5 | 389 000 zł | 7410 | pierwotny |
| 06.12.2023 | 247 | 15 | 4 | 62,1 | 345 000 zł | 5556 | wtórny |
| 10.11.2023 | 238 | 9 | 4 | 60,9 | 180 000 zł | 2956 | wtórny |
| 16.08.2023 | 240 | 2 | 3 | 52,5 | 320 000 zł | 6095 | wtórny |
| 11.01.2023 | 243 | 5 | 3 | 49,1 | 340 000 zł | 6925 | wtórny |
| 15.06.2022 | 48 | 5 | 3 | 49,1 | 280 000 zł | 5703 | wtórny |
| 25.03.2022 | 180 | 16 | 3 | 49,1 | 290 000 zł | 5906 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,4% - o tyle mediana budynku (5419 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 112 zł/m² z 232 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+27,2% r/r9746 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7662 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 290 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ułańska 7, Katowice?
- 5419 zł/m² to mediana z 41 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 2520 zł/m², najwyższa 9429 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ułańska 7, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 46,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5419 zł/m², a okolicy 10 112 zł/m² (232 akty notarialne). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ułańska 7, Katowice?
- 15 maja 2026 - lokal 135 o powierzchni 62,4 m², 13. piętro, za 420 000 zł, czyli 6731 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
41 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.