Ułańska 5, Katowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5109 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Ułańska 5, Katowice z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,9 m² i kosztowało 255 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9935 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 48,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Ułańska 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (19. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5109 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Ułańska 5?
18 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 23 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | 17 | 3 | 2 | 38,2 | 240 000 zł | 6283 | wtórny |
| 20.03.2026 | 215 | 19 | 2 | 38,2 | 300 000 zł | 7853 | wtórny |
| 12.11.2025 | 142 | 13 | 4 | 62,4 | 390 000 zł | 6250 | wtórny |
| 17.06.2025 | 8 | 2 | 3 | 52,9 | 485 000 zł | 9168 | wtórny |
| 06.09.2024 | 8 | 2 | 3 | 52,9 | 339 500 zł | 6418 | wtórny |
| 31.08.2023 | 239 | 19 | 5 | 74,2 | 450 000 zł | 6065 | wtórny |
| 25.08.2022 | 18 | 3 | 4 | 62,1 | 375 000 zł | 6039 | wtórny |
| 20.11.2020 | 119 | 11 | 2 | 38,2 | 226 000 zł | 5916 | wtórny |
| 23.12.2019 | 46 | 5 | 4 | 62,4 | 362 000 zł | 5801 | wtórny |
| 29.05.2019 | 46 | 5 | 4 | 62,4 | 262 080 zł | 4200 | wtórny |
| 17.05.2018 | 171 | 16 | 4 | 60,9 | 269 000 zł | 4417 | wtórny |
| 25.10.2017 | 61 | - | 3 | 49,1 | 205 000 zł | 4175 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,6% - o tyle mediana budynku (5109 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9935 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+29,2% r/r9942 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7694 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 255 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Ułańska 5, Katowice?
- 5109 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 2094 zł/m², najwyższa 9168 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Ułańska 5, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 48,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5109 zł/m², a okolicy 9935 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Ułańska 5, Katowice?
- 23 czerwca 2026 - lokal 17 o powierzchni 38,2 m², 3. piętro, za 240 000 zł, czyli 6283 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.