Załęska 37a, Katowice ceny mieszkań z aktów notarialnych
5840 zł/m² to mediana ceny z 55 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Załęska 37a, Katowice z lat 2015-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 22,3 m² i kosztowało 135 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7489 zł/m² (69 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 22% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -22%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
55 aktów notarialnych spod adresu Załęska 37a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5840 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Załęska 37a?
55 aktów notarialnych z lat 2015-2026, najnowszy z 24 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.06.2026 | 445 | 3 | 1 | 22,2 | 182 000 zł | 8213 | wtórny |
| 15.05.2026 | 313 | 4 | 1 | 12,1 | 140 000 zł | 11 599 | wtórny |
| 17.10.2025 | 437 | 5 | 1 | 22,2 | 193 000 zł | 8705 | wtórny |
| 18.09.2025 | 214 | 3 | 2 | 24,6 | 196 000 zł | 7984 | wtórny |
| 09.09.2025 | 437 | 5 | 1 | 22,2 | 155 000 zł | 6991 | wtórny |
| 07.07.2025 | 208 | 3 | 1 | 21,9 | 240 000 zł | 10 984 | wtórny |
| 13.12.2024 | 425 | 5 | 1 | 22,1 | 150 000 zł | 6781 | wtórny |
| 13.12.2024 | 425 | 5 | 1 | 22,1 | 150 000 zł | 6781 | wtórny |
| 03.12.2024 | 425 | 5 | 1 | 22,1 | 133 000 zł | 6013 | wtórny |
| 23.07.2024 | 10 | 1 | 2 | 22,3 | 198 500 zł | 8913 | wtórny |
| 11.06.2024 | 110 | 2 | 1 | 22 | 215 000 zł | 9786 | wtórny |
| 23.03.2024 | 445 | 3 | 1 | 22,2 | 236 000 zł | 10 650 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-22% - o tyle mediana budynku (5840 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7489 zł/m² z 69 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-12,5% r/r6780 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7747 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 135 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Załęska 37a, Katowice?
- 5840 zł/m² to mediana z 55 aktów notarialnych z lat 2015-2026. Najniższa cena wyniosła 2022 zł/m², najwyższa 11 599 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Załęska 37a, Katowice są droższe niż w okolicy?
- 22% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5840 zł/m², a okolicy 7489 zł/m² (69 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Katowice wynosi 9896 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Załęska 37a, Katowice?
- 24 czerwca 2026 - lokal 445 o powierzchni 22,2 m², 3. piętro, za 182 000 zł, czyli 8213 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
55 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.